Agenzia Immobiliare Novara

Come vendere casa con un mutuo in corso

by Redazione on , No comments

Un mutuo ipotecario prevede che sull’immobile venga iscritta un’ipoteca a garanzia della restituzione del debito, per tutta la durata del mutuo. Questo, però, non significa che è impossibile vendere casa con un mutuo in corso: la proprietà dell’immobile può comunque essere trasferita e venditore e acquirente possono scegliere tra diverse strade per saldare il debito e per eliminare l’ipoteca dalla casa. Vediamo tutte le possibilità.

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Vendere casa per comprarne un’altra… dormendo sonni tranquilli

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Vendere e comprare casa sono due passi impegnativi e lo diventano ancor di più quando devono essere compiuti contestualmente, o quasi: è il caso di chi desidera vendere casa per comprarne un’altra. Una situazione delicata, nella quale occorre sapere bene come muoversi e come organizzarsi per evitare il rischio di non riuscire a gestire correttamente i vari passaggi. Molti dei clienti che si rivolgono a noi per vendere casa e comprarne un’altra ci dicono di aver paura di vendere e dover lasciare il proprio immobile prima di averne trovato uno nuovo, oppure di trovare la casa perfetta senza però riuscire a vendere. Con una corretta pianificazione, però, è possibile gestire il cambio casa senza rischi, dormendo sonni tranquilli. Oggi ti spieghiamo come.

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Vendere casa senza certificato di agibilità: rischi e possibilità

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Quando si decide di vendere casa è necessario recuperare una serie di documenti da allegare al contratto e da fornire all’acquirente: tra questi, anche il certificato di agibilità. Spesso capita che ci si renda conto dell’irregolarità o dell’assenza di alcuni documenti soltanto nel momento in cui si sta per effettuare una compravendita: può accadere anche con il certificato che dichiara l’immobile abitabile. A questo punto, scatta il timore: è possibile vendere casa senza certificato di agibilità? Come fare? Si incorre in sanzioni? Oggi vi aiutiamo a chiarire tutti questi dubbi.

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Vuoi comprare o vendere casa a colpo sicuro? Sfrutta i Virtual Tour

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Molti dei nostri clienti in cerca di una casa da acquistare sono accomunati da un grande timore: quello di dover fare i conti con la delusione che nasce quando si ripongono le proprie speranze in un immobile promettente su carta, che però dal vivo si rivela inadatto a soddisfare le loro esigenze. Lo scopo dell’agenzia immobiliare non è certo quello di mostrare la casa in vendita a più persone possibili, né di mostrare agli aspiranti compratori moltissime case prive dei requisiti richiesti: il successo di un’agenzia, piuttosto, sta nel saper creare perfetti incontri.
La tecnologia può aiutarci a non far perdere tempo né all’aspirante venditore, né al potenziale acquirente: uno degli strumenti più recenti, potenti ed efficaci è il Virtual Tour, che offre la possibilità di esplorare qualsiasi immobile direttamente tramite smartphone.

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Novara: il mercato immobiliare attira compratori milanesi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Conoscere bene il proprio target è la prima regola del marketing ed è un presupposto indispensabile anche quando si desidera vendere o affittare casa. Tra i punti forti dell’agenzia immobiliare al quale affidi il tuo immobile, non può mancare questo requisito: deve conoscere bene il territorio e saper identificare il profilo degli aspiranti compratori, per poterli intercettare. Hai mai pensato, ad esempio, che per vendere casa a Novara potrebbe essere utile farsi conoscere anche al di fuori dei confini territoriali? Un recente studio ce ne da conferma, rilevando un particolare trend: il crescente interesse dei compratori milanesi per il mercato immobiliare di Novara. Continua a leggere per scoprire come sfruttare questa opportunità.

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Vendere o comprare casa senza agenzia: i 6 errori più comuni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Si conferma in rapida crescita il numero di italiani che scegliere di affidarsi a un’agenzia immobiliare per vendere o comprare casa: i dati che vi abbiamo recentemente segnalato mostrano una crescente fiducia ma anche un maggiore spirito critico rispetto al passato. Chi vende o compra casa, oggi più che mai, vuole avere la certezza di affidarsi a un’agenzia di massimo livello, capace di essere non solo mediatrice, ma anche una valida guida. Muovendosi in un mercato complesso, infatti, gli italiani sono sempre più consapevoli di quanto rischiano se decidono di vendere o comprare casa senza agenzia. Le conseguenze negative dell’agire in autonomia possono essere molte, dall’effettuare una scelta sbagliata al perdere molti soldi, fino al rischio di pesanti sanzioni. Scopriamo perché e quali sono gli errori più comuni che un’agenzia ti permette di evitare.

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Vetrine immobiliari: meno fotografie, più possibilità

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una fitta barriera di fotografie di immobili, per lasciare che la tua immaginazione provi a ricostruirne le caratteristiche e a indovinarne i pregi: questa è la vetrina delle agenzie immobiliari e questa è stata, fino ad oggi, anche la nostra. Ora, però, abbiamo deciso di cambiare: togliere le fotografie dalle nostre vetrine è un importante regalo che abbiamo scelto di fare a chi vuole vendere casa e a chi la sta cercando. Scopri perché!

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