Legge di Stabilità 2016

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Immobili di lusso: definizione e agevolazioni fiscali 2016

by Simonetta Bacchiega on , No comments

I nuclei familiari all’atto dell’acquisto della prima casa possono accedere a una serie di agevolazioni fiscali, utili a sgravare le imposte di registro, le imposte ipotecarie e quelle catastali, riunite appunto nelle Agevolazioni prima casa confermate con la Legge di Stabilità 2016. L’applicazione dei bonus, naturalmente, ha una serie di restrizioni, in particolare queste limitazioni vanno a colpire quelle abitazioni considerate come immobili di lusso.

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Comprare casa dal costruttore o da privato: le differenze nella tassazione

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Comprare casa dal costruttore oppure da privato comporta delle differenze dal punto di vista fiscale: variano, infatti, le imposte che si è tenuti a versare. Questa sostanziale differenza si aggiunge a quella tra acquisto prima casa e acquisto di un qualsiasi altro immobile. Anche in questo secondo caso, infatti, le spese da sostenere per immobili di uguale prezzo diverse.

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Mancata registrazione del contratto di locazione e sanzioni: cosa cambia con la Legge di Stabilità?

by Redazione on , No comments

In materia di registrazione dei contratti di locazione, la Legge di Stabilità è intervenuta per chiarire alcuni punti e per modificare le sanzioni in caso di omissione. Il primo punto sul quale è stata fatta chiarezza è la responsabilità, interamente attribuita al locatore. La registrazione del contratto è compito del proprietario di casa, che deve provvedere entro 30 giorni dalla sottoscrizione. Ha poi 60 giorni di

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Perdita delle agevolazioni prima casa: le eccezioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La Legge di Stabilità 2016 ha confermato le agevolazioni prima casa, le quali permettono di acquistare un immobile a tassazione agevolata, purché esso venga adibito ad abitazione principale. I vantaggi sono innumerevoli, dall’imposta di registro all’Iva, e possono essere mantenuti anche nel caso in cui vi sia un cambio di abitazione, nonostante si abbia già usufruito di sgravi tributari in precedenza.

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Affitto a canone concordato: nel 2016 conviene ancora di più

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la Legge di Stabilità 2016, un segnale positivo atteso da tempo è finalmente arrivato sul fronte degli affitti a canone concordato. Il decreto, infatti, sancisce la riduzione del 25% su Tasi e Imu per tutti gli immobili affittati tramite la formula del canone concordato. Il risparmio effettivo si traduce in centinaia di euro, come sottolineato recentemente da Confedilizia; ci sono però differenze da città a città: ecco perché e come funzionano gli sgravi fiscali per gli affitti a canone concordato.

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Esenzione Imu su seconda casa in comodato ai figli: i requisiti

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Continuano i nostri approfondimenti sulla Legge di Stabilità 2016 in questi giorni al vaglio del Senato e di tutte le novità che essa comporta. I cambiamenti, come abbiamo visto, sono tanti e interessano direttamente le finanze degli italiani, con alcune notizie positive e fonti di risparmio. Tra queste, anche una importante novità che riguarda l’Imu, ovvero la riduzione del 50% della tassa sulla seconda casa qualora l’immobile sia dato in comodato d’uso ai figli.

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Detrazione Irpef per chi acquista una nuova casa dal costruttore

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ancora novità legate alla Legge di Stabilità 2016 nel mondo immobiliare: un emendamento approvato alla Camera introduce una nuova agevolazione fiscale per coloro che scelgono di acquistare un immobile direttamente dal produttore. L’incentivo prevede una detrazione Irpef pari al 50% dell’Iva pagata: la cifra viene restituita in dieci anni, con rate annuali di pari importo. Per poter usufruire di questa agevolazione, però, è necessario rispettare alcuni criteri fondamentali.

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