comprare casa a Novara

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Registrazione del contratto preliminare e sanzioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ciao a tutti,

La registrazione del contratto preliminare è un passaggio importante nella compravendita immobiliare: il documento, seppur non obbligatorio, vincola entrambe le parti alla compravendita immobiliare e stabilisce le condizioni dell’accordo. Tale operazione è regolamentata dalla normativa vigente e il mancato rispetto delle disposizione può comportare pesanti sanzioni. Vediamo quando è obbligatorio registrare il contratto preliminare, come effettuare la registrazione e quali sono le conseguenze in caso di errore.

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Compravendita immobiliare: il valore aggiunto è Whatsapp!

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Iniziare la ricerca di una casa, vederne alcune, trovare quella che fa battere il cuore e, in pochi minuti, concludere felicemente l’acquisto: non è un sogno meraviglioso? Nella realtà le cose non vanno esattamente così… per fortuna! La compravendita immobiliare non è solo una meta, è un percorso fatto di immobili da visionare, elementi da valutare, domande da chiarire e dubbi da cancellare.

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Comprare casa: la tua guida per la scelta del mutuo

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Il concetto di “mutuo” viene percepito dalla maggior parte delle persone quasi come un peso, alle volte insostenibile, nella vita delle famiglie. Si dimentica, invece, che questo tipo di finanziamento può essere calibrato sulle necessità e le condizioni economiche di chi lo contrae. Spesso il mutuo è il mezzo che permette di realizzare il sogno di una vita, quello dell’acquisto della propria abitazione.

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Sim Immobiliare: l’Architetto risponde

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La Notte Bianca a Novara è un’occasione per divertirsi, ma anche per sognare e per fare in modo che i sogni si trasformino in progetti da realizzare. Così, almeno, l’abbiamo voluta vivere noi di Sim Immobiliare sabato scorso, insieme ai tanti di voi che hanno accolto con entusiasmo l’iniziativa “L’Architetto risponde“.

L’evento sotto le stelle è stato occasione per aiutarvi, grazie al nostro Architetto Veronica Marchini, a risolvere piccoli e grandi dubbi legati alla progettazione, alla ristrutturazione e all’arredamento della vostra casa. In molti avete scelto di affidarvi ai nostri consigli. Per tutti coloro che non hanno potuto

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Comprare una casa donata: ecco come tutelarsi da ogni rischio

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una casa donata può trasformarsi rapidamente da vantaggio a grattacapo da gestire, nel momento in cui si decide di metterla in vendita. Nonostante la donazione sia una pratica diffusissima in Italia per quanto riguarda le case (i più recenti dati Istat, aggiornati al 2009, riportano una media di 150mila donazioni annue tra immobili e terreni), dal punto di vista legislativo comportano dei rischi: vediamo come vendere o acquistare una casa donata senza brutte sorprese.

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Perché oggi conviene comprare casa a Novara?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ciao a tutti,

apro il post di oggi con una notizia: dopo sette anni di stasi e difficoltà, in Italia si torna a comprare case. A sostenerlo non sono io, ma uno studio condotto dall’Istat, il quale ha rilevato nel 2014 una crescita dell’1,6% dei trasferimenti a titolo oneroso per l’acquisto di unità immobiliari rispetto all’anno precedente. Un numero timido, ma che si accompagna ad altri segnali positivi: ad aprile 2015, ad esempio, le richieste di accesso a un mutuo sono aumentate del 72% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. La nostra città non fa eccezione e la domanda sorge spontanea: perché così tante persone ritengono che sia un buon momento per comprare casa? O meglio, oggi conviene comprare casa a Novara?

Oggi conviene comprare casa a Novara?

Mi sembra doveroso rispondere ad una prima domanda: al giorno d’oggi, conviene davvero comprare casa a Novara? La risposta, a mio parere, è sì, con adeguate distinzioni sulla base delle esigenze specifiche. Naturalmente, la decisione di comprare la prima casa, l’immobile da adibire ad abitazione personale, deve essere effettuata sulla base delle esigenze e delle condizioni familiari. Tuttavia, in condizioni favorevoli, comprare casa a Novara oggi risulta essere un importante investimento: è davvero il momento giusto.

Il discorso vale ancor più se si è alla ricerca di un puro investimento, ovvero di un acquisto finalizzato alla messa in affitto dell’immobile oppure restando comunque nell’ottica di una futura rimessa in vendita: anche in questo caso, conviene comprare casa a Novara in questo periodo: ora vi spiego il perché.

Ecco perché oggi conviene comprare casa a Novara

Prezzi delle case più contenuti

I recenti anni di stasi del mercato hanno portato ad un progressivo calo dei prezzi: al contrario, con l’aumentare della domanda anche i prezzi sono destinati a crescere. Per questo motivo, oggi conviene comprare casa a Novara per poter acquistare immobili a buon prezzo, prima che essi salgano di nuovo.

É un ragionamento importante da fare anche in ottica di investimento: comprare una casa oggi significa poterla rivendere domani a un prezzo maggiorato.

Mutui con tassi convenienti

Anche per l’acquisto della prima casa si tratta di un ottimo momento: oggi conviene comprare casa a Novara anche in caso di mutuo. I tassi, ad oggi, sono molto bassi. Difficilmente si raggiungeranno vette più basse, pertanto sottoscrivere un mutuo oggi significa, è vero, andare incontro ad una progressiva crescita, ma anche assicurarsi anni di pagamenti estremamente convenienti. Rispetto a pochi anni fa, anche l’acquisto tramite mutuo a tasso fisso risulta molto più vantaggioso.

Agevolazioni in caso di interventi di ristrutturazione e di ristrutturazione energetica

Oggi conviene comprare casa a Novara anche in vista di ristrutturazioni ed interventi di riqualificazione. L’acquisto di un immobile che necessita di intervento può essere effettuato a ottimi prezzi, mentre gli interventi possono essere assoggettati a diversi tipi di agevolazioni fiscali.

In particolare, è possibile accedere ad agevolazioni in caso di ristrutturazione e in caso di riqualificazione energetica, limitando così i costi di intervento e apportando valore aggiunto all’immobile, il quale potrà essere rivenduto a prezzi maggiori in futuro. Oppure, semplicemente, trasformato nella casa dei propri sogni effettuando un intervento che, oggi, è alla vostra portata, ma che in futuro potrebbe invece risultare troppo pesante da sostenere. Va ricordato, infatti, che le agevolazioni saranno in vigore ancora nel corso del 2016, ma non vi è nessuna certezza relativamente a quali tipi di benefici sarà possibile fare ricorso negli anni a venire.

Se desiderate comprare, vendere o affittare casa a Novara, venite a scoprire il mondo Sim: l’agenzia Sim Immobiliare è attiva da ventidue anni sul territorio e i nostri professionisti sono a vostra disposizione per ogni consulenza immobiliare. Ci trovate all’indirizzo www.simimmobiliare.it, all’indirizzo email sim@simimmobiliare.it oppure al numero 0321 331737.

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