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La nuda proprietà e l’usufrutto di un immobile sono separabili tra loro: oggi sono sempre di più le persone che vogliono vendere casa a Novara, ma scelgono per la vendita della nuda proprietà. Vendere la nuda proprietà di un immobile a Novara significa vendere la proprietà della casa senza però anche il diritto al suo utilizzo.
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L’acquisto della nuda proprietà è una forma di acquisto immobiliare in crescita negli ultimi anni: questa tendenza è stata confermata dai dati raccolti nel 2017 in tutta Italia. La compravendita della nuda proprietà separa temporaneamente il diritto di abitazione dalla effettiva proprietà dell’immobile ed è una formula alla quale si ricorre in diversi casi: scopri come renderla un investimento.
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La nuda proprietà e le agevolazioni prima casa sono un tema critico per molte persone: non sempre è facile capire in quali casi si ha diritto alle agevolazioni fiscali o quando il possesso di una nuda proprietà possa interferire con l’acquisto di un altro immobile. Vediamo tre casi pratici relativi alle problematiche più comuni e come evitare di perdere le agevolazioni.
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Acquistare o vendere un immobile non implica necessariamente il trasferimento del diritto di abitazione: con la vendita della nuda proprietà, il venditore mantiene per sé il diritto di continuare a vivere nella casa per tutta la vita. Soltanto alla sua morte verrà trasferito anche l’usufrutto all’acquirente.
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