Fisco

Comprare casa dal costruttore o da privato: le differenze nella tassazione

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Comprare casa dal costruttore oppure da privato comporta delle differenze dal punto di vista fiscale: variano, infatti, le imposte che si è tenuti a versare. Questa sostanziale differenza si aggiunge a quella tra acquisto prima casa e acquisto di un qualsiasi altro immobile. Anche in questo secondo caso, infatti, le spese da sostenere per immobili di uguale prezzo diverse.

Continua a leggere ...

Perdita delle agevolazioni prima casa: le eccezioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La Legge di Stabilità 2016 ha confermato le agevolazioni prima casa, le quali permettono di acquistare un immobile a tassazione agevolata, purché esso venga adibito ad abitazione principale. I vantaggi sono innumerevoli, dall’imposta di registro all’Iva, e possono essere mantenuti anche nel caso in cui vi sia un cambio di abitazione, nonostante si abbia già usufruito di sgravi tributari in precedenza.

Continua a leggere ...

Affitto a canone concordato: nel 2016 conviene ancora di più

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la Legge di Stabilità 2016, un segnale positivo atteso da tempo è finalmente arrivato sul fronte degli affitti a canone concordato. Il decreto, infatti, sancisce la riduzione del 25% su Tasi e Imu per tutti gli immobili affittati tramite la formula del canone concordato. Il risparmio effettivo si traduce in centinaia di euro, come sottolineato recentemente da Confedilizia; ci sono però differenze da città a città: ecco perché e come funzionano gli sgravi fiscali per gli affitti a canone concordato.

Continua a leggere ...

Detrazione Irpef per chi acquista una nuova casa dal costruttore

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ancora novità legate alla Legge di Stabilità 2016 nel mondo immobiliare: un emendamento approvato alla Camera introduce una nuova agevolazione fiscale per coloro che scelgono di acquistare un immobile direttamente dal produttore. L’incentivo prevede una detrazione Irpef pari al 50% dell’Iva pagata: la cifra viene restituita in dieci anni, con rate annuali di pari importo. Per poter usufruire di questa agevolazione, però, è necessario rispettare alcuni criteri fondamentali.

Continua a leggere ...

Come non pagare il canone Rai in bolletta

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Le novità relative al canone Rai in bolletta continuano a susseguirsi: è notizia recente che i pagamenti verranno addebitati all’interno della bolletta elettrica in dieci rate annuali, con una eccezione nella fase transitoria del 2016, quando si pagherà una grande rata da 70 euro in luglio e i restanti 30 euro in tre rate mensili. Questo è quanto prevede il testo della Legge di Stabilità attualmente in fase di approvazione.

Continua a leggere ...

Acquisto prima casa: con la Legge di Stabilità si può cambiare immobile senza perdere le agevolazioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Le agevolazioni prima casa consentono di risparmiare sull’acquisto della prima casa grazie ad una tassazione estremamente ridotta per quanto riguarda imposta di registro, ipotecaria e catastale: per farvi ricorso è necessario rispondere ad una serie di requisiti specifici. Ad oggi, se si decide di acquistare un nuovo immobile mentre si è ancora in possesso del primo, non è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali sul nuovo acquisto. Tutto questo, però, sta per cambiare grazie alla nuova Legge di Stabilità.

Continua a leggere ...