Agenzia Immobiliare Novara

Vendere casa online: puoi fare a meno dell’agente immobiliare?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la diffusione di internet, dei social e dei grandi portali immobiliari, c’è chi ha iniziato a pensare che vendere casa online senza agente immobiliare sarebbe presto diventato un gioco da ragazzi. Ancora oggi ci sono persone che fotografano la propria casa, creano una descrizione sommaria, caricano l’annuncio tra altre centinaia di migliaia e aspettano che le proposte d’acquisto inizino a fioccare. Purtroppo, però, questo non accade: a questo punto danno la colpa alla crisi, o al mercato, e si stupiscono quando il vicino di casa vende in breve tempo. Vuoi scoprire il perché questo accade? Continua a leggere!

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Come vendere casa con un mutuo in corso

by Redazione on , No comments

Un mutuo ipotecario prevede che sull’immobile venga iscritta un’ipoteca a garanzia della restituzione del debito, per tutta la durata del mutuo. Questo, però, non significa che è impossibile vendere casa con un mutuo in corso: la proprietà dell’immobile può comunque essere trasferita e venditore e acquirente possono scegliere tra diverse strade per saldare il debito e per eliminare l’ipoteca dalla casa. Vediamo tutte le possibilità.

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Vendere casa per comprarne un’altra… dormendo sonni tranquilli

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Vendere e comprare casa sono due passi impegnativi e lo diventano ancor di più quando devono essere compiuti contestualmente, o quasi: è il caso di chi desidera vendere casa per comprarne un’altra. Una situazione delicata, nella quale occorre sapere bene come muoversi e come organizzarsi per evitare il rischio di non riuscire a gestire correttamente i vari passaggi. Molti dei clienti che si rivolgono a noi per vendere casa e comprarne un’altra ci dicono di aver paura di vendere e dover lasciare il proprio immobile prima di averne trovato uno nuovo, oppure di trovare la casa perfetta senza però riuscire a vendere. Con una corretta pianificazione, però, è possibile gestire il cambio casa senza rischi, dormendo sonni tranquilli. Oggi ti spieghiamo come.

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Vendere casa senza certificato di agibilità: rischi e possibilità

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Quando si decide di vendere casa è necessario recuperare una serie di documenti da allegare al contratto e da fornire all’acquirente: tra questi, anche il certificato di agibilità. Spesso capita che ci si renda conto dell’irregolarità o dell’assenza di alcuni documenti soltanto nel momento in cui si sta per effettuare una compravendita: può accadere anche con il certificato che dichiara l’immobile abitabile. A questo punto, scatta il timore: è possibile vendere casa senza certificato di agibilità? Come fare? Si incorre in sanzioni? Oggi vi aiutiamo a chiarire tutti questi dubbi.

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Vuoi comprare o vendere casa a colpo sicuro? Sfrutta i Virtual Tour

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Molti dei nostri clienti in cerca di una casa da acquistare sono accomunati da un grande timore: quello di dover fare i conti con la delusione che nasce quando si ripongono le proprie speranze in un immobile promettente su carta, che però dal vivo si rivela inadatto a soddisfare le loro esigenze. Lo scopo dell’agenzia immobiliare non è certo quello di mostrare la casa in vendita a più persone possibili, né di mostrare agli aspiranti compratori moltissime case prive dei requisiti richiesti: il successo di un’agenzia, piuttosto, sta nel saper creare perfetti incontri.
La tecnologia può aiutarci a non far perdere tempo né all’aspirante venditore, né al potenziale acquirente: uno degli strumenti più recenti, potenti ed efficaci è il Virtual Tour, che offre la possibilità di esplorare qualsiasi immobile direttamente tramite smartphone.

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Novara: il mercato immobiliare attira compratori milanesi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Conoscere bene il proprio target è la prima regola del marketing ed è un presupposto indispensabile anche quando si desidera vendere o affittare casa. Tra i punti forti dell’agenzia immobiliare al quale affidi il tuo immobile, non può mancare questo requisito: deve conoscere bene il territorio e saper identificare il profilo degli aspiranti compratori, per poterli intercettare. Hai mai pensato, ad esempio, che per vendere casa a Novara potrebbe essere utile farsi conoscere anche al di fuori dei confini territoriali? Un recente studio ce ne da conferma, rilevando un particolare trend: il crescente interesse dei compratori milanesi per il mercato immobiliare di Novara. Continua a leggere per scoprire come sfruttare questa opportunità.

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