Giurisprudenza

Ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario è spesso un tema capace di causare controversie e discussioni: le indicazioni fornite dalla Legge, infatti, lasciano spazio a interpretazioni. Per tutelare sia il conduttore sia il locatore, sono state create delle tabelle di riferimento con indicazioni precise sulla ripartizione delle spese, approvate dalle varie associazioni di categoria: in questo modo, è possibile determinare quali spese condominiali spettano al proprietario e quali all’inquilino in modo chiaro e univoco.

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Spese condominiali non pagate: cosa succede al condomino moroso?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Le spese condominiali non pagate da parte di un condomino moroso possono essere causa di pesanti conseguenze legali e di sanzioni, che possono portare al pignoramento dei beni. Purtroppo, in questo periodo di particolare congiuntura economica, il mancato pagamento delle spese condominiali si sta rilevando un fenomeno in forte crescita.
Lo scopo di questo articolo è chiarire quali conseguenze possano subire i condomini morosi.

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Alla fine di un amore, la casa a chi resta?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

A cura dell’Avv. Barbara Lentini

Sempre più spesso mi viene posta una domanda: dopo la rottura di un rapporto sentimentale, in caso di convivenza, divorzio o separazione, a chi resta la casa della casa nella quale la coppia ha vissuto?
La risposta varia in relazione al fatto che la coppia sia o meno sposata e se vi siano o meno figli minori o comunque economicamente non autosufficienti. Procediamo con ordine ad esaminare le diverse ipotesi.

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Inquilino moroso: iter, costi e tempi dello sfratto

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Nel precedente articolo dell’avvocato Barbara Lentini abbiamo visto quali sono i presupposti per lo sfratto in caso di inquilino moroso. Torniamo oggi sull’argomento per approfondire ulteriormente il tema: in questo nuovo articolo l’avvocato chiarisce l’iter esecutivo dello sfratto, i tempi, i costi e l’iter per il recupero del credito dovuto al proprietario dell’immobile.

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Sfratto per morosità: presupposti e procedimento

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con questo articolo diamo il benvenuto sul nostro blog all’avvocato Barbara Lentini, che ci aiuterà a chiarire le questioni legali che possono interessare proprietari di casa, inquilini, venditori o acquirenti. Apriamo la rubrica con un approfondimento utile ai proprietari di casa e agli inquilini: scopriamo quali sono le condizioni necessarie per uno sfratto per morosità e qual è il procedimento da affrontare.

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Estinzione anticipata del mutuo: cos’è e cosa comporta

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando si contrae un mutuo, si può avere l’impressione che sia per sempre: a volte la lunga durata, scelta per contenere l’importo delle singole rate, può spaventare. Non dimentichiamo, però, che la durata stabilita è un fattore variabile: nel corso degli anni è possibile ricorrere all’estinzione anticipata del muto e ridurre così l’importo oppure chiudere il debito qualora si abbia a disposizione liquidità sufficiente. Vediamo come fare e cosa comporta l’estinzione del mutuo, totale oppure parziale.

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