Consigli per Vendere Casa

Come stabilire il giusto prezzo per vendere casa a Novara

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando si decide di vendere casa a Novara la prima domanda che viene naturale farsi è: “Come si stabilisce il giusto prezzo di vendita della casa?”. Probabilmente la prima risposta che ci si dà sarà qualcosa come: “Più alto è il prezzo, meglio è per me” e forse è proprio quello che speravi di sentirti dire. Beh, mi spiace ma purtroppo non è così! Anzi, ti dirò una cosa ancora peggiore: se sbagli a definire il prezzo di vendita della tua casa rischi di sabotarti da solo e condannare il tuo immobile a restare sul mercato per moltissimo tempo. Attenzione però! Abbiamo parlato di prezzo sbagliato, non troppo alto né troppo basso. Non credi che entrambi i casi possano essere problematici? Continua a leggere!

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Home staging a Novara: dai alla tua casa l’abito che si merita per una vendita immediata

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Home staging, una definizione direttamente associabile alla frase “anche l’occhio vuole la sua parte”. È importante rendere la casa in cui si vive un ambiente curato, di buon gusto e accogliente. È altrettanto importante far sì che queste caratteristiche rimangano intatte anche quando stiamo decidiamo di vendere la nostra casa. Accogliere i visitatori che potrebbero trasformarsi in acquirenti in un ambiente armonioso e caloroso, evitando di farlo apparire trascurato o asettico, ti permetterà di raggiungere il successo in breve tempo.

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Meglio vendere casa vuota o ammobiliata?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una delle domande più frequenti che ci pongono i nostri clienti quando decidono di vendere una casa a Novara è: “Meglio venderla arredata o portarsi via tutto?”.
Ovviamente non esiste una sola risposta corretta a tale dilemma: anche se la soluzione più semplice sarebbe vendere una casa vuota, è comunque bene valutare ogni situazione per capire cosa, nel proprio caso, potrebbe risultare più conveniente.

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Aumentare il valore della tua casa: come fare?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Lo stato in cui si presenta una casa nel momento in cui decidiamo di venderla è uno dei fattori più influenti per la stima del suo valore. Nonostante ci siano dei parametri fissi da considerare per la valutazione di un immobile a Novara, come l’anno di costruzione, la metratura o ancora la sua ubicazione, esistono anche altri fattori che dobbiamo tenere in considerazione per aumentare il suo valore e ottenere il massimo risultato dalla vendita: uno sguardo alla certificazione energetica e allo stato generale della casa. Inevitabilmente siamo portati a pensare ad una ristrutturazione radicale, ma non bisogna lasciarsi intimorire: spesso aumentare il valore di una casa prima di metterla in vendita può essere più semplice di quel che si pensa.

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Ti stai affidando a un agente immobiliare o a un venditore di case?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

In molti casi, affidare la vendita della propria casa a un agente immobiliare significa mettere nelle mani di un professionista un notevole capitale, talvolta il più consistente investimento che sia stato fatto negli anni. Purtroppo, altre volte significa invece mettere questo capitale nelle mani di incompetenti, con le conseguenze che possiamo tutti immaginare. Approfondiamo i suggerimenti diffusi dai FIMAA Novara per aiutarti a distinguere gli agenti immobiliari dai venditori di case.

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Valutazione immobiliare: il miglior agente è quello che valuta la tua casa di più?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Come sapere qual è il prezzo giusto per vendere o comprare una casa? La risposta è soltanto una: richiedendo una valutazione immobiliare. La valutazione immobiliare, infatti, è la procedura attraverso la quale l’agenzia immobiliare identifica il valore di mercato di ciascun immobile, analizzando tutti gli elementi oggettivi, interni ed esterni all’immobile, diretti e indiretti che hanno influenza su di esso. Attenzione: la valutazione immobiliare deve essere effettuata in base alla realtà oggettiva, non in base a ciò che il cliente vorrebbe sentirsi dire!

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