Il bonus prima casa è un’opportunità che lo Stato Italiano offre a tutti coloro che sono in procinto di acquistare la loro prima casa: un’opportunità che si traduce in sgravio fiscale al momento del rogito. Questi sgravi fiscali, però, vengono persi se si intende vendere la prima casa entro cinque anni dall’acquisto. Esistono però delle eccezioni: oggi vediamo cosa prevede la Legge in caso di separazione.
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Quando si decide di mettere case in vendita a Novara la prima domanda che viene naturale farsi è: “Come si stabilisce il giusto prezzo di vendita della casa?”. Probabilmente la prima risposta che ci si dà sarà qualcosa come: “Più alto è il prezzo, meglio è per me” e forse è proprio quello che speravi di sentirti dire. Beh, mi spiace ma purtroppo non è così! Anzi, ti dirò una cosa ancora peggiore: se sbagli a definire il prezzo della tua casa in vendita a Novara rischi di sabotarti da solo e condannare il tuo immobile a restare sul mercato per moltissimo tempo. Attenzione però! Abbiamo parlato di prezzo sbagliato, non troppo alto né troppo basso. Non credi che entrambi i casi possano essere problematici? Continua a leggere!
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Home staging, una definizione direttamente associabile alla frase “anche l’occhio vuole la sua parte”. È importante rendere la casa in cui si vive un ambiente curato, di buon gusto e accogliente. È altrettanto importante far sì che queste caratteristiche rimangano intatte anche quando stiamo decidiamo di vendere la nostra casa. Accogliere i visitatori che potrebbero trasformarsi in acquirenti in un ambiente armonioso e caloroso, evitando di farlo apparire trascurato o asettico, ti permetterà di raggiungere il successo in breve tempo.
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Una delle domande più frequenti che ci pongono i nostri clienti quando decidono di vendere una casa a Novara è: “Meglio venderla arredata o portarsi via tutto?”.
Ovviamente non esiste una sola risposta corretta a tale dilemma: anche se la soluzione più semplice sarebbe vendere una casa vuota, è comunque bene valutare ogni situazione per capire cosa, nel proprio caso, potrebbe risultare più conveniente.
Lo stato in cui si presenta una casa nel momento in cui decidiamo di venderla è uno dei fattori più influenti per la stima del suo valore. Nonostante ci siano dei parametri fissi da considerare per la valutazione di un immobile a Novara, come l’anno di costruzione, la metratura o ancora la sua ubicazione, esistono anche altri fattori che dobbiamo tenere in considerazione per aumentare il suo valore e ottenere il massimo risultato dalla vendita: uno sguardo alla certificazione energetica e allo stato generale della casa. Inevitabilmente siamo portati a pensare ad una ristrutturazione radicale, ma non bisogna lasciarsi intimorire: spesso aumentare il valore di una casa prima di metterla in vendita può essere più semplice di quel che si pensa.
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Molti desiderano mettere i propri immobili in vendita a Novara, nessuno desidera svendere: cosa fare, allora, per evitare che questa paura si tramuti in una triste realtà? Sfatiamo subito un mito: non esistono mercati che impongono di svendere, esistono piuttosto strategie di vendita sbagliate, a Novara come in qualsiasi altra realtà. Scopriamo allora come vendere casa a Novara senza svendere.
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Se ci seguite sulla nostra pagina Facebook, sapete che anche in luglio abbiamo continuato a dimostrare che vendere casa in modo rapido è possibile… se lo si sa fare con professionalità! Chiudiamo questo periodo estivo festeggiando una vendita conclusa in meno di 15 giorni a Novara e ci prepariamo al nostro rientro a fine agosto con tante novità.
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In molti casi, affidare la vendita della propria casa a un agente immobiliare significa mettere nelle mani di un professionista un notevole capitale, talvolta il più consistente investimento che sia stato fatto negli anni. Purtroppo, altre volte significa invece mettere questo capitale nelle mani di incompetenti, con le conseguenze che possiamo tutti immaginare. Approfondiamo i suggerimenti diffusi dai FIMAA Novara per aiutarti a distinguere gli agenti immobiliari dai venditori di case.
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Come sapere qual è il prezzo giusto per vendere o comprare una casa? La risposta è soltanto una: richiedendo una valutazione immobiliare. La valutazione immobiliare, infatti, è la procedura attraverso la quale l’agenzia immobiliare identifica il valore di mercato di ciascun immobile, analizzando tutti gli elementi oggettivi, interni ed esterni all’immobile, diretti e indiretti che hanno influenza su di esso. Attenzione: la valutazione immobiliare deve essere effettuata in base alla realtà oggettiva, non in base a ciò che il cliente vorrebbe sentirsi dire!
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Mettere in conto il budget disponibile è fondamentale quando si decide di comprare casa. Per avere una più corretta visione d’insieme sulle proprie possibilità e sull’impatto economico dell’acquisto, è utile conoscere tutte le spese detraibili legate all’acquisto, dalle spese di ristrutturazione fino alle spese notarili.
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SIM Immobiliare Novara - Agenzia Immobiliare in Novara