Comprare Casa

Permuta immobiliare a Novara: come funziona il mercato di scambio?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Permuta, in ambito immobiliare, è un termine piuttosto diffuso, potremmo addirittura dire abusato. A noi di Sim Immobiliare capita spesso di accogliere in agenzia clienti che ci dicono di essere interessati a cambiare casa con una permuta. Va detto però che in origine, in ambito immobiliare, la parola permuta aveva un significato ben preciso. Ora, anche a Novara, il termine continua sì a essere utilizzato, ma in riferimento a una cosa diversa. Vediamo come.

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Qual è la durata ideale della proposta d’acquisto?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando parliamo con dei clienti che vengono da Sim Immobiliare per comprare casa a Novara, ci troviamo a dover rispondere ad una precisa e ricorrente domanda: “Qual è la durata della proposta d’acquisto che faremo?”. Una risposta standard non esiste, si tratta di un parametro variabile da caso a caso, ma bisogna mettere molta cura nella decisione. La scelta sbagliata può potenzialmente compromettere la buona riuscita della compravendita!

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Vendere e comprare casa contemporaneamente a Novara: ecco come assicurarti il lieto fine

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quella di vendere o comprare casa è una decisione che può spaventare, soprattutto quando la si affronta per la prima volta. Se già ti sembra difficile , immagina quando devi comprare e vendere casa contemporaneamente!
Eppure questo è il caso più frequente: una famiglia che si allarga con l’arrivo di uno o più figli, un cambio di lavoro, il desiderio di avvicinarsi al centro di Novara o di godersi la tranquillità della periferia… Qualsiasi siano le motivazioni, è molto comune dover vendere casa per poterne acquistare una nuova.

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Comprare la casa perfetta: sicuri di conoscere le vostre priorità?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Avete finalmente deciso di fare il grande passo e comprare la casa dei vostri sogni a Novara? Quando avete cominciato a parlarne vi siete trovati d’accordo su molte cose, ma quando avete iniziato a cercare casa e a fare sul serio, probabilmente sono saltate fuori mille incomprensioni.

  • Vi siete accorti che uno vuole tornare a vivere in campagna e l’altro vuole rimanere in città?
  • Che lui vuole una casa con un garage dove mettere al riparo la sua amata auto, anche se tu quella maledetta auto vorresti fargliela vendere, perché ormai è inutile averne una di proprietà e preferisci vivere green?
  • Lui vuole un giardino verde e folto di piante da potare con la sua motosega antistress, quando tu vuoi invece un attico in centro con terrazza? Ti ci vedi già su una sdraio sorseggiare un drink nelle calde sere estive?
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Quanto incide l’APE sui prezzi delle case a Novara?

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Partiamo da una semplice domanda: cos’è l‘APE? L’APE, ossia Attestato di Prestazione Energetica, è un documento in cui sono riportate le caratteristiche energetiche di un’immobile, dà informazioni riguardo ai suoi consumi energetici e in base a essi ne assegna una classe. È un documento che va redatto in caso di compravendita o donazione di un immobile, di locazione oppure alla fine di lavori di costruzione o di ristrutturazione. Dal momento in cui il documento esiste dovrà essere aggiornato ogni qual volta venissero eseguiti dei lavori per i quali le caratteristiche energetiche dell’immobile possano uscirne modificate.

L’efficienza energetica nel mercato immobiliare di Novara

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Mutui, le novità del decreto milleproroghe

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Insieme al caldo torrido che ha investito Novara e l’intero Paese, l’estate appena finita ha portato con sé anche qualche buona notizia e una ventata di aria fresca per le famiglie. Il 25 luglio è stato infatti approvato il famigerato Decreto Milleproroghe e il giorno successivo è in fine entrato in vigore. Come ci suggerisce il nome stesso il decreto è un maxi emendamento che proroga i termini di scadenza previsti da alcune disposizioni legislative, i settori coinvolti dalla norma sono molteplici, partendo dal giuridico, passando per scuola e sanità fino alla regolamentazione dei mutui.

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Detrazioni casa 2019, tutte le novità

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2019 vedremo finalmente quale futuro ci dovremo aspettare riguardo al tema delle agevolazioni fiscali relative al Bonus Casa.
Per il momento nulla è ancora certo, ma varie ipotesi si fanno strada fra gli addetti ai lavori.
Tra le tante fughe di notizie pare acquisire maggiore fondamento quella che vuole il Governo alle prese con dei tagli all’universo delle detrazioni per la casa.
Se tale ipotesi dovesse rivelarsi veritiera, chi desidera vendere casa, comprarla, affittare o realizzare degli interventi di riqualificazione e ristrutturazione farebbe bene ad approfittare di questi ultimi mesi del 2018: potrebbero essere gli ultimi a garantire le agevolazioni fiscali attualmente in corso.

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