Vendere Casa

Aumenta l’età media in cui si decide di comprare casa a Novara

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Se desideri vendere casa, la prima cosa da capire è: agli occhi di chi può essere appetibile? Poter rispondere, infatti, permette di mostrare il tuo immobile solo alle persone giuste e di valorizzarlo al meglio per loro. Stando agli ultimi rilievi pare che sia in aumento l’età media di coloro che decidono di acquistare casa a Novara: in questi anni si sono quindi delineate due principali tipologie di acquirenti particolarmente diffuse. Vediamo quali e che cosa cercano in un immobile in vendita.

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Mercato immobiliare a Novara: mai così bene dal 2010

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Ebbene sì! Dati alla mano possiamo affermare, senza timore di sbagliarci, che il mercato immobiliare è in ripresa. Il 2018 è stato il quinto anno consecutivo a far registrare percentuali positive nei tassi di crescita nel settore residenziale. Valori decisamente positivi, e lo sono ancora di più se consideriamo che numeri così buoni non si era più riusciti a scorgerli dall’ormai lontano 2010.

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Come scegliere il mutuo… e perché farlo adesso

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Volendo, per così dire, estremizzare il paragone, in un certo senso si può dire che i mutui casa sono paragonabili alle verdure: cioè sono soggetti a una evidente stagionalità.
Se stai pensando che l’affermazione sia troppo azzardata, allora preparati a ricrederti! Questo periodo dell’anno, la primavera, è il momento migliore per vendere e comprare casa, complici le Banche che si sfidano a colpi dell’offerta migliore.

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Acquisto prima casa, quando la si può rivendere?

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Poco più di un anno fa, a inizio 2018, una coppia felicemente sposata, entrambi sulla cinquantina e genitori di due ragazze, si è rivolta a noi per l’acquisto della loro prima casa. Erano stati molto chiari fin dall’inizio: sia Sergio sia Laura vivevano da sempre in città a Novara e qui volevano restare. Si trattava della loro prima casa di proprietà, fino a quel momento avevano vissuto e cresciuto le loro figlie in un paio di appartamenti in centro in affitto. In quel periodo, Sergio e Laura si trovavano entrambi ormai con diversi anni di lavoro accumulati sulle spalle e, complice una situazione personale poco piacevole nel palazzo dove vivevano, avevano deciso che anche per loro era arrivato il momento di prendersi una soddisfazione e comprare la loro casa.

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Risoluzione anticipata del contratto preliminare: come tutelarsi?

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Cos’è il contratto preliminare di compravendita?

Quello che viene comunemente chiamato preliminare non è altro un contratto tra compratore e venditore nel quale il primo si impegna ad acquistare alla cifra concordata l’immobile e a sua volta il secondo promette di venderlo alle condizioni prestabilite. Nel preliminare le due parti si impegnano a siglare poi un nuovo contratto, quello effettivo di compravendita.

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Vendere la prima casa a Novara entro cinque anni dall’acquisto in caso di separazione: cosa ne pensa il fisco?

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Il bonus prima casa è un’opportunità che lo Stato Italiano offre a tutti coloro che sono in procinto di acquistare la loro prima casa: un’opportunità che si traduce in sgravio fiscale al momento del rogito. Questi sgravi fiscali, però, vengono persi se si vende la casa entro cinque anni dall’acquisto. Esistono però delle eccezioni: oggi vediamo cosa prevede la Legge in caso di separazione.

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Permuta immobiliare a Novara: come funziona il mercato di scambio?

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Permuta, in ambito immobiliare, è un termine piuttosto diffuso, potremmo addirittura dire abusato. A noi di Sim Immobiliare capita spesso di accogliere in agenzia clienti che ci dicono di essere interessati a cambiare casa con una permuta. Va detto però che in origine, in ambito immobiliare, la parola permuta aveva un significato ben preciso. Ora, anche a Novara, il termine continua sì a essere utilizzato, ma in riferimento a una cosa diversa. Vediamo come.

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