Affittare Casa a Novara

Vendere o affittare una casa ereditata a Novara: ottenere il massimo guadagno in poco tempo

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Solo fino a qualche decennio fa, il famoso investimento sul mattone era una strada sicura per far crescere il proprio patrimonio. Se poi l’investimento iniziale era a costo zero, come nel caso di un immobile ereditato, allora ci si poteva dire davvero fortunati.

Anche oggi vendere un immobile ereditato può trasformarsi in un guadagno, ma non è più semplice come un tempo: per non svendere il proprio immobile è necessario sapere molto bene come presentarlo sul mercato e conoscere le giuste strategie per la messa in vendita.

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Ti stai affidando a un agente immobiliare o a un venditore di case?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Vendere casa a Novara vuol dire mettere nelle mani di un agente immobiliare un grande capitale: nella maggior parte dei casi, l’investimento più impegnativo che una persona abbia fatto nella vita. Mettere la propria casa in vendita, indipendentemente da quali siano le motivazioni, è sempre un passo importante, un grosso sacrificio e, come tale chiunque vorrebbe la certezza di stare affidando il suo bene più prezioso a una persona seria, un professionista con la P maiuscola.

Tuttavia non sempre è così.

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Crescono le opportunità di investimento immobiliare a Novara

by Simonetta Bacchiega on , No comments

I dati Eurostat relativi all’andamento del mercato immobiliare dimostrano che già dal 2018 la situazione in Italia è l’esatto opposto rispetto a quella di altri paesi europei. Infatti, se al di fuori dei confini nazionali i prezzi degli immobili stanno registrando degli aumenti, in Italia questa forte crescita ancora non si sta verificando. Al contrario: in alcune circostanze si è riscontrato un leggero calo dei prezzi. Condizione che rende questo periodo un momento particolarmente vantaggioso per comprare casa. Anche il mercato immobiliare di Novara è allineato a questa tendenza.

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Sospensione pagamenti dei canoni di locazione a Novara: quando è legittima?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Di frequente capita di sentir che il conduttore, esasperato dai mancati interventi di manutenzione da parte del proprietario, si “difende” da tale condotta sospendendo il pagamento dei canoni di locazione, nella speranza di provocare una reazione nel proprietario o di minimizzare i danni che ritiene di subire.

Questa via, però, non è specificamente prevista e disciplinata dalla legge e, spesso, può portare a gravi complicazioni del rapporto tra proprietario e conduttore, sino a sfociare in procedimenti di sfratto per morosità e recupero del credito.

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Quanto costa tenere una casa sfitta a Novara?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Essere proprietari di una seconda casa a Novara può essere una condizione ricercata con consapevolezza, un investimento, ma può anche essere una situazione non prevista che non tutti sanno gestire al meglio. Non è scontato che chi è proprietario di una seconda casa lo sia diventato volontariamente finalizzando per esempio un investimento: potrebbe anche essere molto plausibile che una persona si ritrovi ad acquisire la proprietà di due o più immobili in seguito al ricevimento di una eredità. In questo caso, non avendo programmato l’acquisto, potrebbe trovarsi un po’ spiazzato nella gestione dell’immobile, senza sapere bene cosa fare. Metterlo in affitto? A che prezzo? Al di sotto di una certa cifra forse è meglio tenerlo vuoto?

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Affittare la prima casa: si perdono le agevolazioni?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Come avvenuto negli anni scorsi, anche per il 2018 sono previsti dei bonus e agevolazioni per chi si accinge ad acquistare la prima casa. Abbiamo già avuto modo di appurare che le detrazioni fiscali vengono perse se l’immobile viene rivenduto entro i primi cinque anni dall’acquisto, ma cosa accade se invece si decide di affittare la prima casa, a Novara come sul territorio nazionale? È comunque possibile mantenere le agevolazioni?

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Caparra, acconto e cauzione: quali sono le differenze?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Spesso nel linguaggio comune si sente parlare di “caparra”, “cauzione” e “acconto” come se si trattasse di sinonimi. Ciò non corrisponde affatto a quanto previsto dal nostro Codice Civile che identifica le tre parole in istituti ben distinti e con funzioni ed effetti diversi. In questo articolo approfondiamo le differenze tra “caparra”, “cauzione” e “acconto” e approfondiamo il ruolo della cauzione nell’ambito del contratto di locazione di immobili.

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