Diritto Immobiliare

Essere sposati e avere due residenze diverse: è possibile? Cosa implica?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

È possibile per due persone sposate avere residenze diverse, ma abitare nella stessa casa? Sì, è possibile e questa esigenza può nascere per diversi motivi, ad esempio un trasferimento lavorativo. Vivere separati in due case può avere però degli svantaggi su questioni molto pratiche, ad esempio la possibilità di perdere agevolazioni sulla prima casa.

In questo articolo vi spiegheremo come è possibile essere sposati e avere residenze diverse, senza svantaggi dal punto di vista fiscale!

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Certificato di stato legittimo degli immobili: proteggiti dagli abusi edilizi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Lo scorso luglio, il decreto semplificazioni ha introdotto il nuovo certificato di stato legittimo degli immobili come parte integrante, anche se non obbligatoria, da allegare alla documentazione della casa.

Si tratta di una certificazione aggiuntiva che può semplificare di molto la vita di chi compra casa a Novara, chi vende e anche chi deve dare inizio a una ristrutturazione.

Comprare casa a Novara o venderla non è sempre facile, i particolari da considerare e a cui dedicare estrema attenzione sono più di quanti tu possa immaginare. E questo vale sia per chi compra, sia per chi deve vendere casa a Novara.

Il compito di un’agenzia immobiliare come SIM Immobiliare è proprio quello di aiutare gli aspiranti compratori e venditori a raggiungere i propri obiettivi e realizzare i propri desideri con sicurezza e tranquillità. Per farlo deve verificare che tutto quello che riguarda gli immobili sia perfettamente in regola.

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In aumento gli acquisti della nuda proprietà, anche in Piemonte

by Redazione on , No comments

L’acquisto della nuda proprietà è una forma di acquisto immobiliare in crescita negli ultimi anni: questa tendenza è stata confermata dai dati raccolti nel 2017 in tutta Italia. La compravendita della nuda proprietà separa temporaneamente il diritto di abitazione dalla effettiva proprietà dell’immobile ed è una formula alla quale si ricorre in diversi casi: scopri come renderla un investimento.

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Trasferimento immobiliare in caso di divorzio o separazione e benefici fiscali

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Il trasferimento di un immobile in caso di separazione o divorzio può riguardare quote di proprietà (il caso classico è quello della cessione della quota di proprietà del 50% di un coniuge all’atro), l’intero diritto di proprietà, oppure diritti reali che possono essere trasferiti o costituiti ad hoc. Il trasferimento immobiliare è soggetto a benefici fiscali che limitano il peso economico dell’operazione: continua a leggere per conoscere tutte le agevolazioni.

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Cedolare secca 2018 per gli affitti: le novità della Legge di bilancio

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La cedolare secca del 10% sugli affitti a canone concordato e quella del 21% sugli affitti a canone libero sono state ufficialmente confermate: la Legge di Bilancio ha sancito la proroga per tutto il 2018. La normativa ha stabilito, inoltre, modalità e tempi di pagamento: continua a leggere per scoprire come sfruttare tutti i benefici della cedolare secca nel corso del 2018.

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Tassa di successione: tutto quello che serve sapere

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La perdita di un parente, oltre ad essere un grave lutto, porta con sé tutta una serie di implicazioni burocratiche e fiscali, prima fra tutte quella della tassa di successione. Ma di cosa si tratta esattamente? La successione è il passaggio dei beni del defunto ai suoi parenti più prossimi: conti correnti, proprietà, eventuali titoli, investimenti, e via di seguito. Su questi beni, in base al loro valore, si paga un diverso importo della tassa di successione.

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Agevolazioni prima casa per immobili avuti tramite successione

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Se tutti conoscono, ormai, le agevolazioni destinate all’acquisto della prima casa, non tutti invece sanno che tali benefici sono previsti anche per immobili avuti tramite successione o donazione.
Una casa ereditata può beneficiare dunque delle agevolazioni prima casa, a patto però che già non si godano di simili agevolazioni su altri immobili in tutto il territorio nazionale. Una precisazione che il legislatore ha voluto fare proprio per evitare doppi benefici.

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Animali domestici in appartamento: cosa prevede la normativa?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una popolazione in costante crescita, che ha superato quota 60 milioni: stiamo parlando degli animali domestici, parte integrante di un numero di famiglie italiane in crescita. 7 milioni di cani e 7,5 milioni di gatti condividono e rallegrano la quotidianità degli italiani, popolando case e appartamenti. L’Italia è un Paese che ama molto gli animali domestici e questo legame ha portato alla necessità di normative ad hoc: tra queste, la regolamentazione della presenza degli animali domestici in appartamento. È possibile vietarla? Chi può farlo? Si possono imporre condizioni specifiche a riguardo? Continua a leggere per saperne di più!

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