Diritto Immobiliare

Conto deposito al notaio: più sicurezza per chi compra casa

by Simonetta Bacchiega on , No comments

È in arrivo il conto deposito presso il notaio, una nuova forma di tutela per chi compra casa. La circolare del 29 Agosto del 2017 introduce la possibilità di richiedere il deposito del prezzo d’acquisto della casa al notaio, fino al momento della trascrizione del contratto di compravendita. Scopri cosa significa questa nuova opportunità e perché offre delle garanzie in più a chi compra casa.

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Spese condominiali non pagate: cosa succede al condomino moroso?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Le spese condominiali non pagate da parte di un condomino moroso possono essere causa di pesanti conseguenze legali e di sanzioni, che possono portare al pignoramento dei beni. Purtroppo, in questo periodo di particolare congiuntura economica, il mancato pagamento delle spese condominiali si sta rilevando un fenomeno in forte crescita.
Lo scopo di questo articolo è chiarire quali conseguenze possano subire i condomini morosi.

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Accatastamento casa: dal 2016 novità per le pertinenze

by Simonetta Bacchiega on , No comments

L’accatastamento di una casa di nuova costruzione, oppure il nuovo accatastamento di un immobile che ha subito importanti modifiche, è obbligatorio: permette di calcolare la rendita catastale sulla quale verranno calcolate le imposte e permette di ottenere il certificato di agibilità, indispensabile per poter considerare abitabile l’immobile. L’accatastamento, a partire dal 2016, è oggetto di una variazione nella normativa che riguarda le soffitte, le cantine e, in generale, tutte le pertinenze. Scopri cosa cambia e come accatastare correttamente il tuo immobile.

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Alla fine di un amore, la casa a chi resta?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

A cura dell’Avv. Barbara Lentini

Sempre più spesso mi viene posta una domanda: dopo la rottura di un rapporto sentimentale, in caso di convivenza, divorzio o separazione, a chi resta la casa della casa nella quale la coppia ha vissuto?
La risposta varia in relazione al fatto che la coppia sia o meno sposata e se vi siano o meno figli minori o comunque economicamente non autosufficienti. Procediamo con ordine ad esaminare le diverse ipotesi.

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Inquilino moroso: iter, costi e tempi dello sfratto

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Nel precedente articolo dell’avvocato Barbara Lentini abbiamo visto quali sono i presupposti per lo sfratto in caso di inquilino moroso. Torniamo oggi sull’argomento per approfondire ulteriormente il tema: in questo nuovo articolo l’avvocato chiarisce l’iter esecutivo dello sfratto, i tempi, i costi e l’iter per il recupero del credito dovuto al proprietario dell’immobile.

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Sfratto per morosità: presupposti e procedimento

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con questo articolo diamo il benvenuto sul nostro blog all’avvocato Barbara Lentini, che ci aiuterà a chiarire le questioni legali che possono interessare proprietari di casa, inquilini, venditori o acquirenti. Apriamo la rubrica con un approfondimento utile ai proprietari di casa e agli inquilini: scopriamo quali sono le condizioni necessarie per uno sfratto per morosità e qual è il procedimento da affrontare.

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In 2 anni, ristrutturazioni in condominio per il 40% delle famiglie

by Simonetta Bacchiega on , No comments

È tempo di rimettere a nuovo il patrimonio urbano italiano, o almeno questo sembra il trend rilevato da Tecnoborsa: negli ultimi due anni, ben il 40% delle famiglie che abitano in condominio ha effettuato qualche intervento di ristrutturazione. Un dato che non stupisce, tenendo conto del patrimonio urbanistico italiano caratterizzato, per un’ampia porzione, da una lunga storia alle spalle.

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Fotovoltaico in condominio: cosa prevede la normativa?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

L’installazione di un impianto fotovoltaico in condominio è una realtà sempre più diffusa: l’impianto può essere realizzato a beneficio dell’intero stabile oppure a beneficio di un unico condomino. Il crescente interesse nella produzione di energia tramite pannelli fotovoltaici per la propria casa apre la strada a molte domande: l’impianto può essere realizzato anche da una singola famiglia? Quali sono i requisiti per

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