SIM Immobiliare: il nostro Blog

Tante case, una sola agenzia.

Novara: il mercato immobiliare attira compratori milanesi

by Simonetta Bacchiega on 22 febbraio 2017 , No comments

Conoscere bene il proprio target è la prima regola del marketing ed è un presupposto indispensabile anche quando si desidera vendere o affittare casa. Tra i punti forti dell’agenzia immobiliare al quale affidi il tuo immobile, non può mancare questo requisito: deve conoscere bene il territorio e saper identificare il profilo degli aspiranti compratori, per poterli intercettare. Hai mai pensato, ad esempio, che per vendere casa a Novara potrebbe essere utile farsi conoscere anche al di fuori dei confini territoriali? Un recente studio ce ne da conferma, rilevando un particolare trend: il crescente interesse dei compratori milanesi per il mercato immobiliare di Novara. Continua a leggere per scoprire come sfruttare questa opportunità.

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Vendere o comprare casa senza agenzia: i 6 errori più comuni

by Simonetta Bacchiega on 20 febbraio 2017 , No comments

Si conferma in rapida crescita il numero di italiani che scegliere di affidarsi a un’agenzia immobiliare per vendere o comprare casa: i dati che vi abbiamo recentemente segnalato mostrano una crescente fiducia ma anche un maggiore spirito critico rispetto al passato. Chi vende o compra casa, oggi più che mai, vuole avere la certezza di affidarsi a un’agenzia di massimo livello, capace di essere non solo mediatrice, ma anche una valida guida. Muovendosi in un mercato complesso, infatti, gli italiani sono sempre più consapevoli di quanto rischiano se decidono di vendere o comprare casa senza agenzia. Le conseguenze negative dell’agire in autonomia possono essere molte, dall’effettuare una scelta sbagliata al perdere molti soldi, fino al rischio di pesanti sanzioni. Scopriamo perché e quali sono gli errori più comuni che un’agenzia ti permette di evitare.

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Vendere un immobile, si accorciano i tempi

by Simonetta Bacchiega on 13 febbraio 2017 , No comments

In un recente articolo, abbiamo esplorato l’evoluzione dei canoni d’affitto negli ultimi anni. Qual è il trend, invece, per vendere casa? Quali tempi deve aspettarsi chi decide di vendere un immobile? In parte ci ricolleghiamo al tema già affrontato: i cambiamenti del mercato che hanno influenzato l’evoluzione degli affitti hanno avuto anche effetti sui tempi di vendita immobiliari. Esploriamoli insieme e scopriamo cosa è possibile fare per vendere in fretta.

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Immobili di lusso: cosa cercano gli acquirenti?

by Simonetta Bacchiega on 8 febbraio 2017 , No comments

Quando senti parlare di immobili di lusso, che cosa ti viene in mente? Probabilmente pensi ad ampie ville con enormi giardini, a spazi immensi e a stanze di dimensioni impressionanti. Certo, immobili di questo tipo rientrano a pieno titolo nella categoria, ma non sono gli unici. Al contrario, non sono nemmeno gli immobili di lusso di maggiore attrazione sul mercato. Vuoi scoprire che cosa cercano gli acquirenti o gli affittuari che cercano casa in questa categoria? Continua a leggere!

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Vuoi vendere casa? Ecco 5 cose che devi sapere

by Simonetta Bacchiega on 6 febbraio 2017 , No comments

Il mercato immobiliare ha iniziato nel 2016 a dare segni di ripresa: si ricomincia a comprare ma, per chi vuole vendere casa, la concorrenza resta molto alta. Allora, per poter realizzare una vendita in breve tempo e in modo soddisfacente, è fondamentale non lasciare nulla al caso: ecco 5 cose che devi sapere prima di mettere in vendita un immobile, per evitare spiacevoli sorprese.

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Vendere casa è più facile, con i giusti profumi

by Simonetta Bacchiega on 1 febbraio 2017 , No comments

In molti articoli ormai abbiamo parlato del tema dell’home staging e ci siamo soffermati sui piccoli miglioramenti da effettuare per riuscire a fare breccia nel cuore dei visitatori e per vendere casa facilmente. Spesso ci siamo concentrati su consigli utili a conquistare tramite gli occhi, ma… sapevi che anche il naso ha un ruolo importante nella formulazione di una prima impressione sull’immobile visitato? Oggi ti sveliamo qualche suggerimento per “prendere per il naso” i potenziali acquirenti… in modo positivo, ovviamente: scopri come farli innamorare della tua casa!

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5 modi per comprare casa e risparmiare

by Simonetta Bacchiega on 26 gennaio 2017 , No comments

La prima cosa da fare, quando si decide di comprare casa, è stabilire il budget totale a disposizione prendendo in considerazione tutte le spese dirette e indirette. Durante la ricerca, infatti, è facile lasciarsi trasportare dall’entusiasmo e perdere di vista le considerazioni più concrete, rischiando di dover affrontare più spese di quanto sia davvero sostenibile. Con una corretta pianificazione, invece, si può perfino comprare casa e risparmiare: oggi ti sveliamo 5 modi per riuscirci e affrontare l’acquisto senza brutte sorprese.

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Alla fine di un amore, la casa a chi resta?

by Avv. Barbara Lentini on 23 gennaio 2017 , No comments

A cura dell’Avv. Barbara Lentini

Sempre più spesso mi viene posta una domanda: dopo la rottura di un rapporto sentimentale, in caso di convivenza, divorzio o separazione, a chi resta la casa della casa nella quale la coppia ha vissuto?
La risposta varia in relazione al fatto che la coppia sia o meno sposata e se vi siano o meno figli minori o comunque economicamente non autosufficienti. Procediamo con ordine ad esaminare le diverse ipotesi.

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