SIM Immobiliare: il nostro Blog

Tante case, una sola agenzia.

Agente immobiliare e obbligo di informazione

by Simonetta Bacchiega on 27 giugno 2016 , No comments

Il rapporto tra un agente immobiliare e un acquirente o un venditore non si limita alla messa in contatto tra le due parti, al fine di favorire la compravendita. Il mediatore svolge un ruolo cruciale di supporto e di informazione. Questa seconda funzione, in particolare, è rafforzata da un vero e proprio obbligo legale: vediamo di cosa si tratta e cosa deve garantire un agente immobiliare ai propri clienti.

Continua a leggere ...

Per cercare casa, il 56% degli italiani sfrutta il web

by Simonetta Bacchiega on 20 giugno 2016 , No comments

Nel corso degli ultimi anni le caratteristiche del mercato immobiliare sono cambiate molto, e anche molto rapidamente. Anche altre cose, inoltre, sono cambiate, come le modalità usate dai potenziali acquirenti per cercare casa. Negli ultimi dieci anni la tecnologia ha rivoluzionato le nostre abitudini e questo si riflette anche nell’approccio alla ricerca della

Continua a leggere ...

Immobili di lusso: definizione e agevolazioni fiscali 2016

by Simonetta Bacchiega on 16 giugno 2016 , No comments

I nuclei familiari all’atto dell’acquisto della prima casa possono accedere a una serie di agevolazioni fiscali, utili a sgravare le imposte di registro, le imposte ipotecarie e quelle catastali, riunite appunto nelle Agevolazioni prima casa confermate con la Legge di Stabilità 2016. L’applicazione dei bonus, naturalmente, ha una serie di restrizioni, in particolare queste limitazioni vanno a colpire quelle abitazioni considerate come immobili di lusso.

Continua a leggere ...

Accollo del mutuo: cos’è e cosa comporta

by Simonetta Bacchiega on 13 giugno 2016 , No comments

L’acquisto di una casa per la quale i proprietari hanno un mutuo in corso apre la strada a un maggiore numero di possibilità di saldare il debito: l’acquirente, infatti, può scegliere di ricorrere all’accollo del mutuo, ovvero subentrare all’attuale proprietario nel rimborso della cifra dovuta all’Istituto di Credito. Ecco cosa comporta questa particolare modalità di compravendita.

Continua a leggere ...

Quali colori per vendere casa?

by Simonetta Bacchiega on 6 giugno 2016 , No comments

Molto prima di valutare tutti i dettagli tecnici, ancora prima di prendere in considerazione in modo razionale pregi e difetti, ci si forma una prima impressione su un immobile in modo del tutto emozionale, già nei primi istanti della visita. Per questa ragione, quando si decide di vendere casa, è molto importante fare attenzione a tutti i dettagli, compresi i colori.

Continua a leggere ...