SIM Immobiliare: il nostro Blog

Leader a Novara per Vendere e Comprare Casa

Come sapere se è il momento giusto per vendere casa a Novara?

by Simonetta Bacchiega on 12 Novembre 2020 , No comments

Chi non si è mai trovato almeno una volta nella situazione di dover cambiare casa scagli la prima pietra!

Dopotutto capita spesso di trovarci davanti a delle scelte da compiere, o magari anche per la semplice necessità di un cambiamento.

Prova a pensare c’è chi riceve un’allettante offerta di lavoro in un’altra città, chi scopre che le proprie priorità abitative sono cambiate o chi allarga la famiglia e ha bisogno di una casa più grande. E questi sono soltanto alcuni esempi.

Ma quella di cambiare casa è una decisione difficile da prendere, ma se tutto potesse essere più facile? Quando stai per vendere casa a Novara devi tenere in considerazione tre fattori molto importanti, tutto ti apparirà più semplice e il tuo percorso di vendita più sicuro e fluido. Eccoli!

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Vendere casa a Novara con il Metodo SIM

by Simonetta Bacchiega on 5 Novembre 2020 , No comments

Quando hai iniziato a pensare di vendere casa a Novara sicuramente ti sarai sentito raccontare da qualcuno esperienze terribili, demotivanti che terminavano con la conclusione che il mercato ormai è sempre più in crisi e che faresti meglio ad accantonare l’idea se non intendi perdere tempo e denaro.
Chi lo dice probabilmente ne è fortemente convinto, ma alla base di queste esperienze negative il problema è sempre uno:

L’agente immobiliare sbagliato!

Quasi chiunque si approcci per la prima volta alla vendita della propria casa a Novara decide o comunque è fortemente tentato dall’opzione di tentare la vendita da solo… alla fine basta vedere gli altri immobili nella zona a che prezzo sono in vendita, fare qualche foto, pubblicarla sui portali immobiliari più famosi ed il gioco è fatto, l’acquirente arriverà e l’immobile sarà venduto senza dover spendere soldi per un’agenzia.

Probabilmente anche tu l’hai pensato, ma se stai leggendo questo articolo significa che sai bene che per ottenere il massimo risultato è fondamentale avere un metodo ben strutturato e studiato.

E ciò non significa affidarsi a un’agenzia immobiliare ma, bensì, saper scegliere quella giusta!

Già, perché ancora troppi agenti immobiliari, pensano che fare questo lavoro significhi fare una valutazione dell’immobile esageratamente alta o senza alcuno studio dietro al solo scopo di prendere l’incarico di vendita per poi chiedere continui ribassi al proprietario che generano solo frustrazione e delusione in attesa che l’acquirente arrivi da solo.

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Vuoi comprare casa a Novara? Ecco cosa non aspettarti da noi

by Simonetta Bacchiega on 29 Ottobre 2020 , No comments

Lasciate ogni speranza voi che entrate: potrebbe essere questo il titolo di un film dedicato a un prode compratore di casa a Novara che decide di lanciarsi da solo alla ricerca e nell’acquisto dell’immobile perfetto per lui.

Il riferimento all’Inferno dantesco non è casuale: spesso buona parte di chi desidera acquistare una nuova casa pensa che sia molto più semplice e sicuro imbarcarsi nell’impresa in solitaria, senza perdere tempo a selezionare agenzie immobiliari alle quali destinare un “immeritato” compenso.

Armato di smartphone, computer e taccuino, chi decide di cercare casa da solo apre tutti i più famosi portali immobiliari online e comincia a sfogliare tutti gli annunci immaginabili in modo quasi compulsivo. Si dedica quindi a una prima scrematura, magari stringendo la cerchia delle possibili località, poi stabilisce un prezzo massimo e una metratura minima.

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Ex proprietario moroso: perché può essere un tuo problema

by Simonetta Bacchiega on 22 Ottobre 2020 , No comments

Le spese condominiali sono un parametro di valutazione di spessore importante, da tenere in seria considerazione nel momento in cui si sta cercando di comprare una casa a Novara.

A decretare l’importanza delle spese condominiali sono fondamentalmente due fattori:

  • Importo: stai per acquistare la tua nuova casa a Novara, hai trovato un appartamento che sembra proprio la trasposizione reale di quello che ti eri immaginato. Fai tutti i tuoi ragionamenti sul prezzo e scopri che con un buon mutuo puoi riuscire a farlo tuo con una rata per te sostenibile. Poi però ti viene un dubbio e pensi: “Cavolo! Non ho mai chiesto l’importo delle spese condominiali”. A questo punto le possibilità sono due: la cifra è abbordabile e in linea con quanto ti aspettavi, oppure i fantastici servizi offerti dal condominio hanno un prezzo che non potresti sostenere, se non con sacrifici e difficoltà.
  • Regolarità: la variabile in gioco più fastidiosa. Hai trovato l’appartamento dei tuoi sogni, potresti finalmente comprare la casa a Novara perfetta per te e la tua famiglia. Il prezzo è ottimo, la dotazione pure, le spese condominiali sono in linea con i servizi offerti e le condizioni del palazzo e l’importo è nella media. Sai però che se l’ex proprietario dell’appartamento, colui da cui hai comprato la tua nuova casa, è moroso nei confronti del condominio, ovvero non ha pagato le spese condominiali, acquistando la casa ti sei anche caricato sulle spalle il suo debito pregresso? O almeno una parte di esso.
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Certificato di stato legittimo degli immobili: proteggiti dagli abusi edilizi

by Simonetta Bacchiega on 15 Ottobre 2020 , No comments

Lo scorso luglio, il decreto semplificazioni ha introdotto il nuovo certificato di stato legittimo degli immobili come parte integrante, anche se non obbligatoria, da allegare alla documentazione della casa.

Si tratta di una certificazione aggiuntiva che può semplificare di molto la vita di chi compra casa a Novara, chi vende e anche chi deve dare inizio a una ristrutturazione.

Comprare casa a Novara o venderla non è sempre facile, i particolari da considerare e a cui dedicare estrema attenzione sono più di quanti tu possa immaginare. E questo vale sia per chi compra, sia per chi deve vendere casa a Novara.

Il compito di un’agenzia immobiliare come SIM Immobiliare è proprio quello di aiutare gli aspiranti compratori e venditori a raggiungere i propri obiettivi e realizzare i propri desideri con sicurezza e tranquillità. Per farlo deve verificare che tutto quello che riguarda gli immobili sia perfettamente in regola.

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Quali sono i tempi di consegna di un immobile dopo la vendita?

by Simonetta Bacchiega on 8 Ottobre 2020 , No comments

Arrivati al rogito, di solito compratore e venditore tirano entrambi un sospiro di sollievo: il documento attesta che la vendita dell’immobile è avvenuta e che tutto è andato a buon fine. In realtà, questo è il momento di rilassarsi solo se tutto è stato stabilito a dovere, compresi i tempi di consegna dell’immobile. In caso contrario, si rischiano complicazioni alle quali nessuna delle due parti vorrebbe mai andare incontro. E immaginiamo che la stessa cosa valga anche per te!

Continua a leggere e scopri come fare per stabilire i tempi di consegna della casa venduta o acquistata a Novara, mettendo al sicuro la tua compravendita!

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Quanto costa vendere casa?

by Simonetta Bacchiega on 1 Ottobre 2020 , No comments

Quanto costa vendere casa? Questa è la domanda che ci sentiamo rivolgere più spesso da chi desidera mettere in vendita un proprio immobile. Ebbene sì, molti non lo sanno e nemmeno ci hanno mai pensato, ma nonostante la maggior parte degli oneri di una compravendita immobiliare siano a carico dell’acquirente, anche vendere casa a Novara ha dei costi.

Se anche tu devi vendere casa immaginiamo che sarai d’accordo con noi se ti diciamo che è meglio conoscerli prima!

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Non riesci a vendere casa a Novara? Scopri perché e rimedia subito!

by Simonetta Bacchiega on 24 Settembre 2020 , No comments

Quando una persona che deve vendere casa a Novara decide di farlo da sola per non coinvolgere un’agenzia immobiliare, le possibilità di successo, alla fine, sono davvero sempre scarse.

Attenzione, non ti stiamo dicendo che se vuoi vendere casa da solo non riuscirai mai a liberartene. No, non è questo, probabilmente riusciresti a chiudere la vendita ma in che modo? E dopo quante fatiche?

Potrà anche sembrare banale ma uno dei più grandi ostacoli per la vendita di una casa a Novara sono proprio gli acquirenti, o meglio, i potenziali acquirenti!

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Vendere e comprare casa contemporaneamente a Novara: ecco come assicurarti il lieto fine

by Simonetta Bacchiega on 17 Settembre 2020 , No comments

Se già pensi che un acquisto o una vendita immobiliare siano, nel bene e nel male, stressanti immagina come dev’essere comprare e vendere casa a Novara contemporaneamente!
Eppure capita di frequente: una famiglia che si allarga con l’arrivo di uno o più figli, un cambio di lavoro, il desiderio di avvicinarsi al centro di Novara o di godersi la tranquillità della periferia… Qualsiasi siano le motivazioni, è molto comune trovarsi a voler vendere casa per poterne acquistare una nuova.

Se anche tu ti trovi nella situazione di voler comprare casa e vendere la tua contestualmente a Novara non lasciarti intimidire: con l’aiuto giusto scoprirai che non è poi una cosa così impossibile.
In SIM Immobiliare ci siamo imbattuti spesso in situazioni di questo tipo, transazioni chiuse con successo e con soddisfazione dei nostri clienti. Qui di seguito vogliamo raccontarti l’esperienza di Chiara e Andrea, uno dei casi più recenti di SIM Immobiliare.

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La migliore agenzia è quella con un Metodo di Valutazione Immobiliare

by Simonetta Bacchiega on 10 Settembre 2020 , No comments

Se stai leggendo questo articolo probabilmente è perché devi vendere casa a Novara, o quanto meno è un’idea che stai prendendo in considerazione. Se è così siamo certi che principalmente le tue preoccupazioni riguardano il prezzo a cui riuscirai a vendere la tua casa e quanto tempo ti servirà. In questo articolo spieghiamo come la valutazione immobiliare a Novara, come su tutto il territorio nazionale, sia uno strumento infallibile per la buona riuscita di una vendita.

Purtroppo uno degli errori che spesso vediamo commettere dai nostri clienti riguarda proprio il prezzo di vendita della loro casa. Ci sono tantissimi fattori che entrano in gioco in questa fase, più o meno concreti, con i quali è necessario fare i conti se si vuole davvero raggiungere il proprio obiettivo. E farlo nel migliore dei modi!

No, non vogliamo spaventarti, tutt’altro! Scopri di seguito cosa significa fare una corretta valutazione immobiliare!

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