Cos’è l’Open House by SIM? Negli ultimi anni, anche in Italia ha iniziato a diffondersi il concetto di open house, una strategia di vendita importata dagli Stati Uniti che prevede l’apertura dell’immobile al pubblico per un’intera giornata (o una fascia oraria), consentendo a più persone di visitarlo liberamente e senza appuntamento.
L’idea può sembrare interessante: tante persone, un clima dinamico, possibilità di far visionare la casa in occupando una sola giornata. Ma nella pratica l’open house “classico” nasconde più insidie di quanto potresti immaginare.
I limiti dell’open house tradizionale
Sembra un evento efficace… ma è davvero così?
Chiunque può entrare
L’evento è aperto a tutti, e questo significa che la tua casa in cui, come spesso accade, abiti ancora, può essere visitata da persone non profilate, senza reali intenzioni d’acquisto, ma che sono solo curiose di vedere cosa c’è in giro in vendita.
Mancanza di controllo
Senza appuntamenti strutturati, i visitatori si aggirano da soli per la casa, spesso tra oggetti personali e ambienti privati. Un’esperienza poco tutelante per il proprietario.
Zero prequalifica
Chi entra potrebbe non avere nessuna possibilità economica di acquistare, né idea concreta di cosa sta cercando. Il risultato? Una giornata piena… che non porta a nulla.
Per questo abbiamo creato l’Open House by SIM: l’evento pensato per vendere davvero
Da queste criticità è nata la nostra idea di Open House, l’Open House by SIM, che unisce l’efficacia del metodo alla serietà e alla struttura di una vera strategia di vendita.
Solo con clienti profilati ed economicamente pronti
Chi partecipa a un Open House by SIM è già passato dal nostro ufficio, ha parlato con un nostro consulente delle sue esigenze, è stato prequalificato anche dal punto di vista economico grazie al supporto del nostro broker.
Attingiamo alla nostra banca dati di oltre 1700 richieste attive
Se il tuo immobile è in linea con le esigenze di uno o più clienti già presenti nel nostro database, li contattiamo direttamente e proponiamo loro la visita in occasione dell’evento.
Campagne mirate e appuntamenti organizzati
L’evento viene promosso con campagne pubblicitarie a pagamento e gli ingressi non sono lasciati al caso: ogni appuntamento è strutturato e accompagnato da un consulente SIM dedicato, che segue il visitatore, risponde alle domande e tutela il tuo immobile.
Perché scegliere l’Open House by SIM? Perché funziona.
Effetto leva
Concentrando più visite in un unico evento, si crea scarsità e percezione di concorrenza tra gli acquirenti: ognuno sa che non è l’unico interessato, e questo stimola decisioni più rapide.
Risultati migliori, anche sul prezzo
L’Open House by SIM porta spesso alla vendita immediata e a un prezzo più alto rispetto alla richiesta, proprio perché nasce da un lavoro di selezione e strategia.
Clicca qui per ascoltare l’esperienza di Filippo raccontata direttamente da lui.
E se non sono pronto a lasciare subito la casa? Nessun problema.
Vendere casa con l’Open House by SIM non significa dover liberare casa in pochi giorni.
Significa avere un acquirente serio, con una proposta concreta e una caparra già versata, così da poterti muovere con tranquillità per cercare la tua prossima casa.
Le tempistiche di consegna vengono stabilite in fase di incarico: ogni cliente che parteciperà all’evento saprà fin da subito quando potrà entrare nell’immobile.
Se devi cambiare casa, potrai farlo con la certezza di aver venduto e con i tempi giusti per acquistare.
L’Open House by SIM va bene per tutte le case?
Ogni immobile è unico. E ogni proprietario ha esigenze diverse.
Per questo non proponiamo mai soluzioni standard.
La strategia giusta parte sempre da un’analisi attenta e da un confronto con il proprietario.
Vuoi sapere se l’Open House by SIM è adatto anche al tuo immobile?
Contattaci oggi stesso e scopri la strategia di vendita più efficace per raggiungere il tuo obiettivo.
📞 0321 331737 – SIM Immobiliare
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