Simonetta Bacchiega

Tante case, una sola agenzia.

Cosa devi sapere del tuo futuro inquilino prima di sceglierlo

by Simonetta Bacchiega on 26 novembre 2018 , No comments

Spesso si teme di affidare la propria casa in affitto a inquilini che si rivelano poi soggetti poco raccomandabili, insolventi, che possano vivere nel nostro immobile senza prendersene cura o causandovi danni. Chiunque nel momento di dover affittare la propria casa si è posto delle domande in questo senso, ci mettiamo la mano sul fuoco, ma non fraintendete, non è una critica, anzi: sono dubbi perfettamente legittimi.

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Quanto incide l’APE sui prezzi delle case a Novara?

by Simonetta Bacchiega on 21 novembre 2018 , No comments

Partiamo da una semplice domanda: cos’è l‘APE? L’APE, ossia Attestato di Prestazione Energetica, è un documento in cui sono riportate le caratteristiche energetiche di un’immobile, dà informazioni riguardo ai suoi consumi energetici e in base a essi ne assegna una classe. È un documento che va redatto in caso di compravendita o donazione di un immobile, di locazione oppure alla fine di lavori di costruzione o di ristrutturazione. Dal momento in cui il documento esiste dovrà essere aggiornato ogni qual volta venissero eseguiti dei lavori per i quali le caratteristiche energetiche dell’immobile possano uscirne modificate.

L’efficienza energetica nel mercato immobiliare di Novara

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Vendere casa a Novara con detrazioni fiscali in corso: ecco come fare

by Simonetta Bacchiega on 16 novembre 2018 , No comments

Con la nuova Legge di Bilancio 2019, le agevolazioni fiscali legate alla casa sono state riconfermate fino al 2021: se già ora sono molte le persone che sfruttano questi benefici, il loro numero continuerà probabilmente a crescere nei prossimi anni. Sempre più persone, quindi, si troveranno probabilmente nella condizione di voler vendere casa e di avere, al contempo, delle detrazioni fiscali in corso: come, fare quindi? La Legge prevede diverse opzioni: è infatti comunque possibile vendere casa a Novara anche con detrazioni in corso e alcuni dei benefici possono essere ceduti all’acquirente.

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6 domande che devi fare prima di comprare una casa a Novara

by Simonetta Bacchiega on 9 novembre 2018 , No comments

Si sa, comprare casa significa compiere un passo molto importante. Pianificare l’acquisto, immaginarsi l’arredamento, sognare di trascorrere il tempo libero tra le nuove mura sono tutte cose molto emozionanti. La maggioranza di chi decide di comprare casa a Novara lo fa con l’intento di compiere un passo definitivo, che nel migliore dei casi durerà per tutta la vita. Con queste premesse è chiaro che sarebbe cosa saggia intraprendere questo percorso con la calma e consapevolezza più assolute, per non rischiare di incappare in sorprese poco gradite.

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Quanto costa tenere una casa sfitta a Novara?

by Simonetta Bacchiega on 25 ottobre 2018 , No comments

Essere proprietari di una seconda casa a Novara può essere una condizione ricercata con consapevolezza, un investimento, ma può anche essere una situazione non prevista che non tutti sanno gestire al meglio. Non è scontato che chi è proprietario di una seconda casa lo sia diventato volontariamente finalizzando per esempio un investimento: potrebbe anche essere molto plausibile che una persona si ritrovi ad acquisire la proprietà di due o più immobili in seguito al ricevimento di una eredità. In questo caso, non avendo programmato l’acquisto, potrebbe trovarsi un po’ spiazzato nella gestione dell’immobile, senza sapere bene cosa fare. Metterlo in affitto? A che prezzo? Al di sotto di una certa cifra forse è meglio tenerlo vuoto?

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Mutui, le novità del decreto milleproroghe

by Simonetta Bacchiega on 22 ottobre 2018 , No comments

Insieme al caldo torrido che ha investito Novara e l’intero Paese, l’estate appena finita ha portato con sé anche qualche buona notizia e una ventata di aria fresca per le famiglie. Il 25 luglio è stato infatti approvato il famigerato Decreto Milleproroghe e il giorno successivo è in fine entrato in vigore. Come ci suggerisce il nome stesso il decreto è un maxi emendamento che proroga i termini di scadenza previsti da alcune disposizioni legislative, i settori coinvolti dalla norma sono molteplici, partendo dal giuridico, passando per scuola e sanità fino alla regolamentazione dei mutui.

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Come difendersi dagli aumenti in bolletta a Novara

by Simonetta Bacchiega on 18 ottobre 2018 , No comments

È arrivato ottobre e, puntuale come un orologio svizzero, anche quest’anno si è portato con sé gli immancabili e temuti aumenti in bolletta trimestrali. Una spada di Damocle che pende sulla testa degli italiani ma con la quale non si è mai pronti a fare i conti.
L’ARERA (l’Autorità di Regolazione per l’Energia, Reti e Ambiente) ha stimato che gli aumenti che andranno ad intaccare i conti degli italiani saranno del +7,6% e +6,1% rispettivamente per energia elettrica e gas naturale.

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Detrazioni casa 2019, tutte le novità

by Simonetta Bacchiega on 15 ottobre 2018 , No comments

Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2019 vedremo finalmente quale futuro ci dovremo aspettare riguardo al tema delle agevolazioni fiscali relative al Bonus Casa.
Per il momento nulla è ancora certo, ma varie ipotesi si fanno strada fra gli addetti ai lavori.
Tra le tante fughe di notizie pare acquisire maggiore fondamento quella che vuole il Governo alle prese con dei tagli all’universo delle detrazioni per la casa.
Se tale ipotesi dovesse rivelarsi veritiera, chi desidera vendere casa, comprarla, affittare o realizzare degli interventi di riqualificazione e ristrutturazione farebbe bene ad approfittare di questi ultimi mesi del 2018: potrebbero essere gli ultimi a garantire le agevolazioni fiscali attualmente in corso.

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