Affittare una casa a Novara potrebbe sembrare un’operazione semplice. Ma la verità è che trasformarla in un investimento davvero profittevole richiede attenzione, competenze e strategia. Un buon investimento, infatti, parte proprio dalla fase iniziale e fare le scelte giuste ti permette di evitare che l’immobile resti vuoto o che si presentino problemi con l’inquilino.
Se stai pensando di mettere in affitto un immobile, questa guida fa per te.
Selezionare l’inquilino giusto: la vera chiave per affittare la tua casa a Novara in sicurezza
Una delle preoccupazioni più grandi di chi decide di affittare casa Novara, se non la più grande, è trovarsi con un inquilino che non paga, non rispetta l’immobile o crea problemi.
Per questo la selezione dell’inquilino è un passaggio cruciale.
Come puoi essere certo che la persona a cui stai affittando il tuo immobile non trasformerà il tuo investimento in una perdita? La verità è che non c’è uno scanner o un regola matematica che ti permette sapere con certezza che la persona davanti a te non ti creerà mai alcun problema.
Negli anni abbiamo raccolto testimonianze di proprietari che, prima di rivolgersi a noi, hanno tentato di affittare la loro casa da soli e si sono ritrovati poi con problematiche importanti.
Le situazioni sono sempre simili:
“Mi aveva chiesto l’appartamento un mio conoscente e gliel’ho affittato, ma poi ha smesso di pagarmi”
“Sembravano le persone perfette, entrambi con un bel lavoro stabile, una busta paga importante, ma dopo qualche mese non mi hanno più versato l’affitto”
Affidarti a un’agenzia come SIM Immobiliare significa:
Verificare la solidità economica del conduttore (contratto di lavoro, garanzie)
Capire se è in linea con lo stile di vita richiesto per il tipo di immobile
Ridurre al minimo i rischi di morosità o gestione conflittuale
Con la nostra esperienza e i controlli mirati, troviamo il profilo giusto per il tuo immobile, tutelando il tuo investimento e la tua serenità.
Il contratto giusto, quando affitti la tua casa a Novara, fa la differenza
Scegliere il contratto di locazione più adatto non è solo una questione legale: incide sul rendimento, sulla durata dell’affitto e sulla fiscalità.
Quale contratto dovresti scegliere?
Contratto libero 4+4
Contratto a canone concordato
Contratto transitorio
Locazione breve
La risposta giusta dipende dalla zona, dal tipo di immobile, dal target dell’inquilino e, ovviamente, dai tuoi obiettivi. Ogni soluzione va valutata a sè, non esiste una risposta standard.
Noi di SIM ti consigliamo la soluzione più vantaggiosa, in base al mercato e alla tua esigenza specifica.
Canone di locazione: né troppo alto, né troppo basso
Il prezzo giusto non è quello che speri, ma quello che il mercato è disposto a pagare oggi. Sicuramente oggi, a Novara, ci troviamo in un mercato delle locazioni molto favorevole.
È importante però ricordare che un canone troppo alto scoraggia i potenziali inquilini e fa restare l’immobile sfitto mentre uno troppo basso riduce il tuo rendimento senza motivo.
Conosciamo i valori reali delle locazioni a Novara, e grazie alla nostra banca dati possiamo aiutarti a stabilire il canone ottimale: quello che ti garantisce rendimento e continuità.
Una casa vuota non è un investimento, è una spesa
Ogni mese in cui l’immobile è sfitto è un mese in cui non guadagni, ma spendi: spese condominiali, IMU, utenze minime, manutenzione.
Affidarti a un’agenzia ti aiuta a ridurre i tempi tra una locazione e l’altra, massimizzando la redditività dell’investimento.
Noi di SIM Immobiliare abbiamo studiato il servizio AffittaSIM, dedicato a chi vuole affittare una casa a Novara. Grazie ad AffittaSIM hai un team che:
Analizza il potenziale locativo della tua casa
La pubblicizza con strumenti professionali
Seleziona gli inquilini
Si occupa del contratto e di tutta la parte burocratica
In breve: tu guadagni mentre noi pensiamo a tutto il resto.
Vuoi investire a Novara? Ti aiutiamo a trovare l’immobile giusto da mettere a reddito
Oltre ad aiutare chi ha già una casa da affittare, affianchiamo anche chi vuole acquistare un immobile a Novara a scopo di investimento.
Ti guidiamo nella scelta delle zone più richieste, nelle valutazioni dei rendimenti attesi e nel processo di locazione.
Novara è una città in crescita, attrattiva per lavoratori, studenti e famiglie. E può offrire ottime opportunità per chi desidera creare un reddito immobiliare stabile.
Contattaci oggi stesso allo 0321 331737 e inizia a costruire il tuo investimento in sicurezza.
