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Affitto a canone concordato: tutte le novità sulle agevolazioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

L’affitto a canone concordato offre agevolazioni sia all’inquilino, sia al proprietario dell’immobile: per chi sceglie di aderire a questa forma di contratto ad uso abitativo, infatti, il canone mensile viene stabilito in base agli accordi territoriali ed è in media il 15% più basso rispetto a quanto stabilito da contratti a canone libero. A fronte di questa riduzione del canone, il proprietario gode di una tassazione agevolata, dovendo versare un’imposta ridotta per la rendita derivante dalla locazione.

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Vendere casa è più facile, con i giusti profumi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

In molti articoli ormai abbiamo parlato del tema dell’home staging e ci siamo soffermati sui piccoli miglioramenti da effettuare per riuscire a fare breccia nel cuore dei visitatori e per vendere casa facilmente. Spesso ci siamo concentrati su consigli utili a conquistare tramite gli occhi, ma… sapevi che anche il naso ha un ruolo importante nella formulazione di una prima impressione sull’immobile visitato? Oggi ti sveliamo qualche suggerimento per “prendere per il naso” i potenziali acquirenti… in modo positivo, ovviamente: scopri come farli innamorare della tua casa!

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Vetrine immobiliari: meno fotografie, più possibilità

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una fitta barriera di fotografie di immobili, per lasciare che la tua immaginazione provi a ricostruirne le caratteristiche e a indovinarne i pregi: questa è la vetrina delle agenzie immobiliari e questa è stata, fino ad oggi, anche la nostra. Ora, però, abbiamo deciso di cambiare: togliere le fotografie dalle nostre vetrine è un importante regalo che abbiamo scelto di fare a chi vuole vendere casa e a chi la sta cercando. Scopri perché!

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Interior designer: chi è e come può aiutarti a vendere casa

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando si desidera vendere casa, la prima figura professionale alla quale si pensa è quella dell’agente immobiliare: una scelta sicuramente saggia, alla quale se ne può affiancare un’altra altrettanto strategica per arrivare a una compravendita in tempi brevi. Parliamo dell’interior designer, un professionista che può rendere la tua casa molto più appetibile per i potenziali acquirenti con piccoli accorgimenti e con interventi anche molto economici.

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Affittare casa agli studenti: i tuoi 3 assi nella manica

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con l’inizio di settembre, milioni di studenti in tutta Italia si preparano ad affrontare un nuovo anno di formazione. È il momento in cui molti cambiano città per iniziare l’Università, oppure ne approfittano per cambiare casa se durante l’anno precedente non si sono sentiti soddisfatti dalla propria sistemazione. Nelle città come Novara si apre dunque in intenso periodo per il mercato degli affitti: affittare casa agli studenti permette di guadagnare da un immobile di proprietà senza dover stipulare contratti a lungo termine. Vediamo come.

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Come calcolare il rendimento di un investimento immobiliare

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con i prezzi al minimo storico e i primi segni di una lieve ripresa, questo è il momento migliore per chi desidera investire del capitale nel settore immobiliare. Affinché un investimento abbia successo e sia redditizio, però, non bastano fare supposizioni generiche e personali: scopri come calcolare il rendimento di un investimento immobiliare e assicurarti un acquisto che ti dia frutti negli anni a venire. 

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Animali in condominio: come garantire una convivenza serena

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Adorabili fonti di affetto incondizionato secondo alcuni, causa di disturbo e disordine secondo altri: la presenza di animali in condominio è spesso fonte di litigi tra i condomini. Dal 2013 non è possibile vietare la presenza di animali in condominio a chi desidera avere degli amici a quattro zampe, ma ci sono alcune importanti regole da rispettare. A queste si possono aggiungere alcune piccole accortezze per evitare

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Detrazioni fiscali: comprare casa per affittarla

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ciao a tutti,

delle varie novità introdotte con il Decreto Sblocca Italia ne abbiamo parlato spesso, ma oggi voglio tornare sull’argomento per chiarire tutte le condizioni legate alle detrazioni fiscali per chi acquista casa con lo scopo di affittarla. Il Decreto ha introdotto, infatti, alcune agevolazioni per chi decide di acquistare un immobile per poi affittarlo, purché vengano rispettati dei requisiti specifici.

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