Simonetta Bacchiega

La più grande Agenzia Immobiliare indipendente di Novara

Vendere e comprare casa contemporaneamente a Novara: ecco come assicurarti il lieto fine

by Simonetta Bacchiega on 17 Settembre 2020 , No comments

Se già pensi che un acquisto o una vendita immobiliare siano, nel bene e nel male, stressanti immagina come dev’essere comprare e vendere casa a Novara contemporaneamente!
Eppure capita di frequente: una famiglia che si allarga con l’arrivo di uno o più figli, un cambio di lavoro, il desiderio di avvicinarsi al centro di Novara o di godersi la tranquillità della periferia… Qualsiasi siano le motivazioni, è molto comune trovarsi a voler vendere casa per poterne acquistare una nuova.

Se anche tu ti trovi nella situazione di voler comprare casa e vendere la tua contestualmente a Novara non lasciarti intimidire: con l’aiuto giusto scoprirai che non è poi una cosa così impossibile.
In SIM Immobiliare ci siamo imbattuti spesso in situazioni di questo tipo, transazioni chiuse con successo e con soddisfazione dei nostri clienti. Qui di seguito vogliamo raccontarti l’esperienza di Chiara e Andrea, uno dei casi più recenti di SIM Immobiliare.

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La migliore agenzia è quella con un Metodo di Valutazione Immobiliare

by Simonetta Bacchiega on 10 Settembre 2020 , No comments

Se stai leggendo questo articolo probabilmente è perché devi vendere casa a Novara, o quanto meno è un’idea che stai prendendo in considerazione. Se è così siamo certi che principalmente le tue preoccupazioni riguardano il prezzo a cui riuscirai a vendere la tua casa e quanto tempo ti servirà. In questo articolo spieghiamo come la valutazione immobiliare a Novara, come su tutto il territorio nazionale, sia uno strumento infallibile per la buona riuscita di una vendita.

Purtroppo uno degli errori che spesso vediamo commettere dai nostri clienti riguarda proprio il prezzo di vendita della loro casa. Ci sono tantissimi fattori che entrano in gioco in questa fase, più o meno concreti, con i quali è necessario fare i conti se si vuole davvero raggiungere il proprio obiettivo. E farlo nel migliore dei modi!

No, non vogliamo spaventarti, tutt’altro! Scopri di seguito cosa significa fare una corretta valutazione immobiliare!

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Superbonus 110%: cos’è e come funziona?

by Simonetta Bacchiega on 2 Settembre 2020 , No comments

Il Superbonus 110% è un’occasione imperdibile sia per coloro che vogliono comprare casa, sia per coloro che vogliono venderla. Questo tipo di bonus infatti è conveniente per chiunque abbia in programma di mettersi in gioco nel mercato immobiliare.

Per chi deve vendere casa è un’ottima occasione per ristrutturare l’immobile a fronte di una spesa minima e incrementarne il valore; per chi invece è in procinto di comprare casa a Novara il superbonus è l’occasione giusta per lanciarsi su un immobile da ristrutturare e trasformarlo poi nella casa dei propri sogni con un piccolo investimento.

Non vedi l’ora di saperne di più? Prosegui con la lettura!

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Proposta d’acquisto sicura grazie al mediatore del credito

by Simonetta Bacchiega on 3 Agosto 2020 , No comments

Per molti italiani comprare casa è l’obiettivo da raggiungere, ancor più di riuscire a trovare il lavoro dei propri sogni. Lo conferma l’aumento del 10% degli acquisti immobiliari registrato dopo il lockdown rispetto al periodo antecedente all’emergenza sanitaria. Tuttavia gli italiani che possono permettersi di acquistare una casa soltanto con l’ausilio dei propri risparmi sono pochi e ricorrere a un mutuo è ormai prassi.

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Vuoi comprare casa in fretta? Ecco cosa dire al tuo agente immobiliare

by Simonetta Bacchiega on 17 Luglio 2020 , No comments

Per comprare casa a Novara in fretta dovresti affidarti a un agente immobiliare (in realtà dovresti farlo anche se dovessi avere a disposizione tutto il tempo che vuoi, ma questo è un altro discorso) ma cosa significa, davvero, affidarsi?

Questa è una frase che sicuramente avrai sentito spesso, ma alla quale il più delle volte non si attribuisce il significato giusto.

Per trovare in fretta la casa a Novara perfetta per te, infatti, non è sufficiente contattare un’agenzia immobiliare alla quale affidare il compito della ricerca. Non potrai aspettarti un lavoro soddisfacente se non accetti di costruire una relazione di fiducia reciproca con il tuo agente immobiliare.

Continua a leggere per sapere cosa dire al tuo agente immobiliare per garantirti un acquisto rapido e soddisfacente!

Per comprare casa in fretta, racconta al tuo agente le tue reali priorità

Desideri comprare casa a Novara? Raggiungici negli uffici di SIM Immobiliare, faremo in modo che tu ti possa sentire a tuo agio fin dal primo momento.

Incassare l’assegno ad acquisto avvenuto non è il nostro obiettivo primario! Quello che desideriamo è innanzitutto la tua soddisfazione e per ottenerla non c’è altro modo se non sederci insieme a un tavolo, conoscerci e scambiare quattro chiacchiere. Solo così potremo farci un’idea realistica di che tipo di persona sei, quali sono i tuoi desideri, le tue necessità e magari indicarti anche se questi sono compatibili o meno.

Quando si decide di comprare casa, è normale avere molte esigenze e moltissime preferenze, lo sappiamo benissimo. Ecco perché è fondamentale che tu faccia da subito chiarezza sulle tue aspettative: è più importante che la tua casa sia grande, che abbia un prezzo contenuto, oppure che sia in centro? Cerchi un appartamento o una villa indipendente? Meglio una casa nuova, oppure una da ristrutturare a tuo piacere? Quale di queste esigenze è imprescindibile e a quali caratteristiche, invece, puoi rinunciare in favore di altre più importanti?

In SIM Immobiliare sappiamo perfettamente che tutte queste variabili sono importantissime quando si tratta di comprare casa a Novara, così come siamo perfettamente consapevoli del fatto che non siamo sensitivi né psicologi e che qualcosa di te potrebbe anche sfuggirci.

Stabilisci con calma le tue priorità e non avere paura di farle presente al tuo agente immobiliare: non sembrerai troppo esigente, ma soltanto una persona con le idee chiare… decisamente il tipo di cliente che ogni agente vorrebbe avere e che è più facile da aiutare! Con una chiara visione d’insieme sarà più semplice aiutarti a prendere in considerazione una ristretta rosa di immobili adatti a te.
Allo stesso modo per te, invece, sarà molto più facile riconoscere l’occasione giusta quando te la troverai davanti agli occhi.

Per comprare casa a Novara in fretta, impara a dire di no al tuo agente immobiliare

Vogliamo svelarti un segreto: non abbiamo paura delle critiche, anzi, le amiamo! Con i nostri clienti in cerca di casa costruiamo una vera e propria relazione basata sulla fiducia reciproca e sulla trasparenza. La nostra, nei tuoi confronti, e la tua, nel dirci ciò che pensi davvero quando ti portiamo a visitare un immobile.

Noi di SIM Immobiliare non ti porteremo a visitare degli immobili pescati a caso dal nostro database. L’analisi preliminare dei tuoi desideri, necessità e priorità è fondamentale per poterti proporre solo e soltanto case in target con le tue aspettative. Tieni ben presente una cosa però: il nostro lavoro non consiste nel convincerti a comprare una casa che non ti soddisfa appieno, ma nel trovare quella giusta per te.

comprare casa in fretta

Nelle fasi preliminari potrebbe esserci sfuggito qualcosa, oppure potremmo anche averti frainteso. Se dovessi accorgerti che è così faccelo notare subito! A un eccesso di cortesia, preferiamo la schiettezza!

Per noi è importante sapere cosa non ti convince, quando ti portiamo a vedere un immobile. Soltanto in questo modo possiamo capire cosa fa per te e cosa no, e possiamo correggere il tiro depennando dalla lista le case fuori focus e andando a scovare il miglior immobile per te tra i tanti presenti sul mercato.

Non temere di farci sapere se qualcosa non ti piace o non ti soddisfa: non ci sentiamo appagati quando ci sentiamo dire che le case sono molto belle, la vera soddisfazione arriva quando il cliente riesce a realizzare il suo sogno di comprare la casa perfetta per lui!

Non fingere di apprezzare ogni cosa solo per paura di non essere abbastanza rispettoso: come potremmo davvero capire cosa non ti convince e scovare, invece, ciò che si avvicina di più ai tuoi reali gusti? Un sincero non mi piace non è scortesia, per noi è la chiave per una collaborazione proficua che porti al miglior risultato nel più breve tempo possibile.

Nessuna perdita di tempo e tanta soddisfazione: per comprare casa in fretta a volte è più utile qualche sincero no che degli ossequiosi sì!

Sei interessato a comprare immobili a Novara, alla loro vendita o affitto senza perdere tempo e avendo la sicurezza di fare tutto nel migliore dei modi con il supporto di tutti i professionisti della nostra agenzia immobiliare di Novara? Parlaci dei tuoi progetti, ti spiegheremo tutto quello che possiamo fare per te. Contattaci al 0321-331737! A presto,

Simonetta Bacchiega

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La tua casa a Novara non si vende? Ecco cosa puoi fare

by Simonetta Bacchiega on 10 Luglio 2020 , No comments

Nei nostri uffici abbiamo incontrato clienti convinti che vendere casa a Novara fosse una cosa impossibile. Tanti ce lo hanno detto con tono molto deciso: “sono mesi che ho messo un annuncio online ma ancora nessuno si è fatto vivo!”. Clienti convinti che trovare qualcuno interessato a comprare casa a Novara, quella casa, fosse una vera e propria sfida. A questo punto noi non possiamo far altro che accettarla allora!

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Ti stai affidando a un agente immobiliare o a un venditore di case?

by Simonetta Bacchiega on 2 Luglio 2020 , No comments

Vendere casa a Novara vuol dire mettere nelle mani di un agente immobiliare un grande capitale: nella maggior parte dei casi, l’investimento più impegnativo che una persona abbia fatto nella vita. Mettere la propria casa in vendita, indipendentemente da quali siano le motivazioni, è sempre un passo importante, un grosso sacrificio e, come tale chiunque vorrebbe la certezza di stare affidando il suo bene più prezioso a una persona seria, un professionista con la P maiuscola.

Tuttavia non sempre è così.

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Consegnare le chiavi della casa venduta prima del rogito

by Simonetta Bacchiega on 24 Giugno 2020 , No comments

Con la tua casa di Novara in vendita ti si presenta una persona che si dimostra essere seriamente intenzionata ad acquistarla. La vede, la valuta per bene, c’è qualche lavoretto da fare per sistemarla e adattarla alle sue necessità. Il problema è che lui si ritrova in una situazione un po’ scomoda che lo mette alle strette con le tempistiche per il trasloco: ha la necessità di fare tutto quanto necessario per il suo trasferimento nella casa nel più breve tempo possibile. Ecco cosa succede di solito…

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Valutazione di case a Novara: lo strumento infallibile per vendere

by Simonetta Bacchiega on 19 Giugno 2020 , No comments

Devi vendere casa a Novara? Allora c’è una cosa che devi impegnarti fin da subito a mettere in pratica: scindere desiderio da necessità.

Perché ti stiamo dicendo questo?

Semplicemente perché nella nostra lunga carriera ci è capitato di lavorare con clienti con la necessità di vendere casa a Novara e non riuscire farlo, per il loro desiderio di non voler cedere sul prezzo. Prezzo che, ovviamente, questi clienti hanno stabilito in totale autonomia basandosi esclusivamente sui loro desideri.

I casi più complicati sono stati quelli in cui il cliente, intestardito sul prezzo di vendita della sua casa, non si è voluto scostare dalla sua idea fino a quando, dopo mesi e mesi – e in qualche caso la cosa si è protratta anche per oltre un anno – si è ritrovato a contattarci dopo aver abbassato la cifra tanto da scendere molto al di sotto del valore di mercato della casa.

Il punto è che chi cerca casa oggigiorno è sempre attento alle nuove proposte che si affacciano sul mercato, e vedere una casa invenduta per così tanto tempo non può che generare sospetti.
In SIM Immobiliare non manchiamo mai di dire ai nostri clienti quello che per noi è diventato quasi un mantra:

per vendere una casa bene e velocemente è fondamentale valutarla correttamente.

Ti abbiamo già anticipato qualcosa nell’articolo: Come ottenere una corretta valutazione di case a Novara.

Dopo aver incontrato il cliente negli uffici di SIM Immobiliare a Novara, averne fatto la conoscenza ed esserci fatti un’idea delle sue esigenze – perché sono proprio queste la cosa più importante del nostro lavoro – non resta che spostare la nostra attenzione sull’oggetto dell’incontro: la casa.

Valutazione case Novara

Perché la maggior parte delle valutazioni di case a Novara è inaffidabile?

Valutare una casa a Novara non è un compito semplice: sono molte le variabili in gioco. Prendere in considerazione le caratteristiche della casa di Novara in vendita è il naturale punto di partenza e, per molti agenti immobiliari, è anche il punto di arrivo. Ma per noi non è che l’inizio!

Per poterti fornire una valutazione di casa a Novara accurata e affidabile, in SIM Immobiliare ci avvaliamo dell’utilizzo di un particolare strumento con cui riusciamo a ricostruire una panoramica virtuale dell’andamento del mercato immobiliare in quella precisa area geografica.
In particolare, riusciamo a risalire a una serie di informazioni fondamentali per condurti verso la migliore vendita possibile.

Con questo strumento arriviamo a sapere:

  • quali sono le case in vendita in quel momento e la loro tipologia.
  • Gli immobili concorrenti, ovvero con caratteristiche e posizionamento simili alla casa in questione.
  • Il prezzo a cui sono proposte le case concorrenti.
  • Da quanto tempo sono in vendita

Siamo anche in grado di capire cosa è accaduto nel mercato nel più recente passato, ovvero:

  • Le case già vendute
  • A che prezzo
  • In quanto tempo.

Tutte queste informazioni non le ricaviamo da una nostra sensazione soggettiva, ma da dati reali!
Non sono dati di poca importanza, sono proprio quei numeri che ci consentono di ottenere i migliori risultati di vendita possibili. Una corretta valutazione di case a Novara, come in Italia, è ciò che consente di vendere una casa rapidamente, e vendere una casa velocemente significa anche trarne il miglior profitto possibile.

È il risultato di una semplice equazione:

meno tempo sul mercato = meno trattative.

Valutazione case Novara: checkup completo e gratuito per vendere casa

In SIM Immobiliare offriamo questo servizio di valutazione immobiliare a Novara non soltanto a chi deve vedere la propria casa, ma anche a chi ha necessità di conoscere il valore di una casa, ad esempio per questioni famigliari o ereditarie.

Valutazione case Novara

La valutazione che ti troverai tra le mani non sarà soltanto un foglio striminzito con due dati che ci hai fornito tu stesso e una nostra vaga espressione priva di prove a sostegno, ma un vero e proprio piccolo manuale per la vendita della tua casa!
Non vogliamo soltanto che ti fidi di noi, vogliamo anche dimostrarti l’affidabilità di ciò che ti consigliamo!

Per molte persone la casa è il bene economico più importante di cui sono in possesso: non vogliamo semplicemente convincerti a effettuare la vendita nel modo più semplice per noi, ma nel modo più informato, consapevole e giusto per te!

Sei interessato a vendere immobili a Novara, al loro acquisto o affitto senza perdere tempo e avendo la sicurezza di fare tutto nel migliore dei modi con il supporto di tutti i professionisti della nostra agenzia immobiliare di Novara? Parlaci dei tuoi progetti, ti spiegheremo tutto quello che possiamo fare per te. Contattaci al 0321-331737! A presto,

Simonetta Bacchiega

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