SIM Immobiliare: il nostro Blog

La più grande Agenzia Immobiliare indipendente di Novara

Home staging per vendere casa: i tempi si accorciano

by Simonetta Bacchiega on 28 Agosto 2019 , No comments

Le indagini statistiche sull’andamento del mercato immobiliare hanno evidenziato che il tempo medio necessario per la vendita di una casa in Italia è di 7,2 mesi. Una media che comprende anche tutti coloro che devono vendere casa a Novara.

Indipendentemente da quali siano le tue necessità, se stai pensando di vendere la tua casa, probabilmente quel numero ti ha spaventato, e ne hai tutte le ragioni!

Fortunatamente le tempistiche di vendita di una casa non dipendono da quello che ci dice una statistica ma da molti altri fattori. Quello che possiamo dirti con assoluta certezza è che una casa mal presentata, per quanto in sé possa essere bella e ben posizionata, sarà sempre molto difficile da vendere.

home staging a novara

Vendere casa a Novara con l’Home staging

Mai sentito parlare di Home staging? Non c’è problema, eccoti una breve descrizione che te ne farà capire l’importanza.
L’Home staging è una tecnica fondamentale per la riuscita di una buona vendita in ambito immobiliare e in qualche modo può essere definito come l’arte di mettere in scena una casa, allestirla e vestirla di tutto punto per renderla accattivante agli occhi dei possibili compratori.

Immaginati di essere tu stesso in cerca di una nuova casa e di andare a visitare immobili maltrattati, sporchi o semplicemente poco curati. Vai nelle camere da letto e trovi i letti sfatti, stoviglie sparse sul piano della cucina o delle riviste polverose abbandonate sul divano. Oppure capiti in una casa con qualche anno sulle spalle che non è mai stata ammodernata e i proprietari te la presentano completamente vuota e illuminata dalla scarsa luce solare tipica di un pomeriggio autunnale perché le utenze sono state ormai staccate da mesi.

Sono solo esempi ma già piuttosto utili per farti immedesimare in una situazione di questo tipo. Anche fossero le case più belle del mondo il primo impatto è quello che più conta e di certo in tali situazioni non sarebbe positivo.

Al contrario se una casa fuori moda venisse presentata bene, ricreando per esempio delle situazioni tipiche della quotidianità, darebbe più facilmente l’impressione di essere un ambiente accogliente.

home staging per vendere casa

Un’ottima mossa del venditore sarà studiare la disposizione dell’illuminazione delle stanze per farne risaltare i punti di forza, oppure sistemare i mobili in modo da non soffocare gli ambienti ma al contrario valorizzare il più possibile gli spazi e dare l’impressione che siano ancora più ampi di quanto già non sono.

Una coperta adagiata su una poltrona nel soggiorno con accanto una tazza di caffè fumante e un libro aperto, una cucina ordinata e una tavola apparecchiata, qualche candela sul bordo della vasca da bagno o ancora un letto ben sistemato, sono tutti semplici particolari che ti consentiranno di immedesimarti nella situazione.

Immaginerai fin da subito te stesso, comodo su quella poltrona, trascorrere le tue serate invernali oppure seduto a quella tavola mentre mangi un piatto gustosissimo.

Un intervento di Home staging però non è solo questo, per rendere interessante una casa agli occhi di visitatori e potenziali acquirenti è necessario metterne in risalto i pregi e cercare di distogliere l’attenzione da quelli che sono i suoi punti deboli.

Ora che a grandi linee hai capito cos’è l’Home staging, ti farà piacere anche sapere che, sempre in riferimento ai sondaggi di cui sopra, una casa messa in vendita a Novara e allestita sfruttando le potenzialità di questa tecnica rimane sul mercato mediamente circa 50 giorni. Una bella differenza rispetto ai 7 mesi di prima, vero?

Home staging a Novara: come farlo?

L’Home staging è una vera e propria tecnica di messa in scena dell’immobile e quella dell’Home stager è ad oggi riconosciuta come una professione a tutti gli effetti. Non vogliamo sminuire né la tua capacità né la tua fantasia, ma senza le nozioni giuste, un intervento di Home staging “casalingo” può addirittura fare più male che bene.

vendere casa con home staging

Rivolgendoti ad un professionista qualificato per la vendita della tua casa potrai ottenere sicuramente degli ottimi risultati in tempi brevissimi. In Sim Immobiliare possiamo fornirti tutto il supporto di cui hai bisogno per vedere la tua casa a Novara e ti mettiamo a disposizione le nostre competenze di home stager per aiutarti a chiudere velocemente l’affare. Insieme contribuiremo a ridimensionare le statistiche!

Vuoi vendere, affittare o comprare casa a Novara, senza perdere tempo e avendo la sicurezza di fare tutto nel migliore dei modi? Parlaci dei tuoi progetti, ti spiegheremo tutto quello che possiamo fare per te. Contattaci al 0321-331737!

A presto,

Simonetta Bacchiega

Comments

commenti

Related Posts

Take a also a look at these posts

Join the conversation