SIM Immobiliare: il nostro Blog

Tante case, una sola agenzia.

Affitto a canone concordato, serve la vidimazione di un’associazione

by Simonetta Bacchiega on 16 Luglio 2018 , No comments

Il contratto d’affitto a canone concordato è un contratto introdotto per facilitare l’incontro tra domanda e offerta, soprattutto nelle città con scarsità di immobili rispetto alla richiesta. Il canone concordato è ampiamente utilizzato anche a Novara e in tutta Italia, poiché offre la possibilità di sostenere un canone mensile calmierato all’affittuario e di ottenere agevolazioni fiscali per i proprietari. Questi vantaggi, però, si possono ottenere soltanto previa vidimazione di un’associazione di categoria: scopri come fare.

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5 errori di home staging che compromettono la vendita

by Valter Feston on 12 Luglio 2018 , No comments

L’Home Staging, la pratica di “mettere in scena” la casa per mostrarla al meglio delle sue potenzialità, può aiutare a vendere casa fino a 4 volte più in fretta. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire, ma anche da non sprecare affidando la propria casa a qualcuno di inesperto o facendo da soli: gli errori di home staging possono vanificare gli sforzi. Ecco gli sbagli più comuni dell’home staging fai – da -te.

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Quale differenza c’è tra residenza e domicilio?

by Simonetta Bacchiega on 9 Luglio 2018 , No comments

Talvolta residenza e domicilio vengono utilizzati come sinonimi nel gergo comune, erroneamente. Se nel parlare quotidiano ciò non comporta un problema, dal punto di vista giuridico vi sono differenze sostanziali, che è bene conoscere per interpretare correttamente le normative. Si tratta di distinzioni importanti, ad esempio, quando si cerca di capire come ottenere o mantenere agevolazioni fiscali. Vediamo cosa significano i due termini e quali differenze comportano.

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Come scegliere il mutuo per comprare casa

by Simonetta Bacchiega on 2 Luglio 2018 , No comments

È un buon momento per chiedere un mutuo e comprare casa? I tassi d’interesse sono vantaggiosi? Meglio un mutuo a tasso fisso o uno a tasso variabile? Soprattutto se ci si appresta a chiedere un mutuo per comprare casa per la prima volta, queste e molte altre sono le domande che si affollano alla mente: le condizioni di un impegno duraturo non vanno scelte alla leggera, ma essere bene informati consente di trovare la soluzione perfetta per il proprio acquisto.

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Migliorare l’isolamento acustico della casa: 6 soluzioni

by Simonetta Bacchiega on 21 Giugno 2018 , No comments

La casa è il luogo del relax e della pace… fino a quando non vengono interrotte da fastidiosi rumori esterni! L’inquinamento acustico può essere motivo di stress, ma può anche essere risolto, in molti casi, senza interventi particolarmente costosi. Continua a leggere per scoprire come limitare i suoni provenienti dall’esterno o dagli altri appartamenti del tuo condominio e migliorare l’isolamento acustico vivendo la tua casa in modo più sereno.

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Come cedere l’usufrutto di una casa e cosa comporta

by Simonetta Bacchiega on 14 Giugno 2018 , No comments

La nuda proprietà e l’usufrutto di un immobile sono separabili tra loro: la vendita della nuda proprietà è una pratica in crescita negli ultimi anni, che consente di vendere la proprietà di un immobile senza cedere in contemporanea anche il suo diritto di utilizzo. In alcuni casi, però, si può avere un’esigenza opposta, ovvero la cessione dell’usufrutto, senza passaggio di proprietà: vediamo come ciò si può effettuare.

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