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All posts tagged affitto

Come calcolare l’adeguamento Istat per gli immobili in affitto

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando si stipula un contratto d’affitto si stabilisce anche la somma mensile che, nel corso degli anni, l’inquilino verserà al proprietario. Questa cifra non resta però invariata nel corso degli anni: l’adeguamento Istat consente di ricalcolarla in base al valore e all’andamento del mercato. Continua a leggere per scoprire se il tuo canone d’affitto negli anni è stato sottoposto alla giusta percentuale di adeguamento Istat e come calcolarla di anno in anno.

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Proroga della cedolare secca: attenzione alle insidie

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La cedolare secca è una soluzione scelta da tutti i proprietari di immobili in affitto che desiderano una semplificazione della gestione del contratto, sia dal punto di vista burocratico, sia dal punto di vista fiscale. La proroga della cedolare secca è l’opzione attraverso la quale il proprietario e l’inquilino scelgono di protrarre questa condizione agevolata oltre la sua naturale scadenza.

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Affitto a canone concordato: nel 2016 conviene ancora di più

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la Legge di Stabilità 2016, un segnale positivo atteso da tempo è finalmente arrivato sul fronte degli affitti a canone concordato. Il decreto, infatti, sancisce la riduzione del 25% su Tasi e Imu per tutti gli immobili affittati tramite la formula del canone concordato. Il risparmio effettivo si traduce in centinaia di euro, come sottolineato recentemente da Confedilizia; ci sono però differenze da città a città: ecco perché e come funzionano gli sgravi fiscali per gli affitti a canone concordato.

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Inquilino moroso: una clausola tutela il proprietario

by Redazione on , No comments

La stipula di un contratto di locazione è il risultato di un percorso fatto di ricerche e di valutazioni da parte di entrambe le parti interessate. Non è solo l’inquilino a dover valutare le caratteristiche dell’immobile e la congruità della spesa mensile: anche per i proprietari è importante individuare inquilini con i quali instaurare un rapporto basato su fiducia e correttezza.

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Legge di stabilità 2016, le novità per gli affitti

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La Legge di Stabilità 2016 ha portato numerose novità nel settore casa, a partire dalla conferma dei bonus per le ristrutturazioni edilizie e per l’efficientamento energetico, fino alla creazione di un bonus mobili ad hoc per le coppie Under 35. Ulteriori novità riguardano invece il settore degli affitti: ecco le informazioni importanti da non perdere, sia per i proprietari sia per gli inquilini.

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