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Registrazione del contratto preliminare e sanzioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ciao a tutti,

con il post di oggi voglio chiarire qualche dubbio frequente relativo alle operazioni burocratiche che caratterizzano la compravendita di un immobile. In particolare, mi riferisco in questo caso alla registrazione del contratto preliminare: tale operazione è regolamentata dalla normativa vigente e il mancato rispetto delle disposizione può comportare pesanti sanzioni. Vediamo quando, come effettuare la registrazione e quali sono le conseguenze in caso di errore.

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Esenzione Imu su seconda casa in comodato ai figli: i requisiti

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Continuano i nostri approfondimenti sulla Legge di Stabilità 2016 in questi giorni al vaglio del Senato e di tutte le novità che essa comporta. I cambiamenti, come abbiamo visto, sono tanti e interessano direttamente le finanze degli italiani, con alcune notizie positive e fonti di risparmio. Tra queste, anche una importante novità che riguarda l’Imu, ovvero la riduzione del 50% della tassa sulla seconda casa qualora l’immobile sia dato in comodato d’uso ai figli.

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Come non pagare il canone Rai in bolletta

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Le novità relative al canone Rai in bolletta continuano a susseguirsi: è notizia recente che i pagamenti verranno addebitati all’interno della bolletta elettrica in dieci rate annuali, con una eccezione nella fase transitoria del 2016, quando si pagherà una grande rata da 70 euro in luglio e i restanti 30 euro in tre rate mensili. Questo è quanto prevede il testo della Legge di Stabilità attualmente in fase di approvazione.

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Acquisto prima casa: con la Legge di Stabilità si può cambiare immobile senza perdere le agevolazioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Le agevolazioni prima casa consentono di risparmiare sull’acquisto della prima casa grazie ad una tassazione estremamente ridotta per quanto riguarda imposta di registro, ipotecaria e catastale: per farvi ricorso è necessario rispondere ad una serie di requisiti specifici. Ad oggi, se si decide di acquistare un nuovo immobile mentre si è ancora in possesso del primo, non è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali sul nuovo acquisto. Tutto questo, però, sta per cambiare grazie alla nuova Legge di Stabilità.

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Inquilino moroso: una clausola tutela il proprietario

by Redazione on , No comments

La stipula di un contratto di locazione è il risultato di un percorso fatto di ricerche e di valutazioni da parte di entrambe le parti interessate. Non è solo l’inquilino a dover valutare le caratteristiche dell’immobile e la congruità della spesa mensile: anche per i proprietari è importante individuare inquilini con i quali instaurare un rapporto basato su fiducia e correttezza.

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Amministratore di condominio: requisiti, doveri e revoca

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La serena convivenza non è sempre facile: anche all’interno delle famiglie più affiatate ogni tanto bisogna fare i conti con piccoli screzi. Quando le persone da mettere d’accordo e le famiglie coinvolte, però, sono molto più numerose, la figura dell’amministratore di condominio è davvero indispensabile. Non solo: la sua presenza è obbligatoria in tutti i casi in cui nel palazzo siano presenti più di otto condomini proprietari.

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