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Quali sono i tempi di consegna di un immobile dopo la vendita?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Arrivati al rogito, di solito compratore e venditore tirano entrambi un sospiro di sollievo: il documento attesta che la vendita dell’immobile è avvenuta e che tutto è andato a buon fine. In realtà, questo è il momento di rilassarsi solo se tutto è stato stabilito a dovere, compresi i tempi di consegna dell’immobile. In caso contrario, si rischiano complicazioni alle quali nessuna delle due parti vorrebbe mai andare incontro. E immaginiamo che la stessa cosa valga anche per te!

Continua a leggere e scopri come fare per stabilire i tempi di consegna della casa venduta o acquistata a Novara, mettendo al sicuro la tua compravendita!

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Sospensione pagamenti dei canoni di locazione a Novara: quando è legittima?

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Di frequente capita di sentir che il conduttore, esasperato dai mancati interventi di manutenzione da parte del proprietario, si “difende” da tale condotta sospendendo il pagamento dei canoni di locazione, nella speranza di provocare una reazione nel proprietario o di minimizzare i danni che ritiene di subire.

Questa via, però, non è specificamente prevista e disciplinata dalla legge e, spesso, può portare a gravi complicazioni del rapporto tra proprietario e conduttore, sino a sfociare in procedimenti di sfratto per morosità e recupero del credito.

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Trasferimento immobiliare in caso di divorzio o separazione e benefici fiscali

by Avv. Barbara Lentini on , No comments

Il trasferimento di un immobile in caso di separazione o divorzio può riguardare quote di proprietà (il caso classico è quello della cessione della quota di proprietà del 50% di un coniuge all’atro), l’intero diritto di proprietà, oppure diritti reali che possono essere trasferiti o costituiti ad hoc. Il trasferimento immobiliare è soggetto a benefici fiscali che limitano il peso economico dell’operazione: continua a leggere per conoscere tutte le agevolazioni.

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Cosa comprende il bonus mobili 2018

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Per sapere con chiarezza cosa comprende il Bonus Mobili 2018 occorre fare riferimento alla Legge di Stabilità 2018 e a successive circolari diffuse proprio con lo scopo di fare chiarezza. Il Bonus Mobili permette di detrarre le spese di acquisto per mobili ed elettrodomestici in classe A effettuati in relazione a una ristrutturazione edilizia. Vuoi sapere se puoi detrarre mobili per altri immobili, le spese di trasporto, consegna e montaggio? Continua a leggere.

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Permessi per lavori in casa: al via le liberalizzazioni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Hai delle ristrutturazioni o dei piccoli interventi da fare, ma continui a rimandare per il fastidio di doverti occupare della burocrazia e dei permessi per lavori in casa? Presto avrai un problema in meno di cui occuparti: sono in arrivo le liberalizzazioni per ben 58 tipi di intervento di riqualificazione e ristrutturazione. Per 58 tipologie di lavori, quindi, non sarà più necessario richiedere i permessi e dover avere a che fare con una burocrazia lenta e complicata. Scopri quando potrai iniziare a fare interventi e quali non avranno necessità di permessi per lavori in casa!

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Cedolare secca 2018 per gli affitti: le novità della Legge di bilancio

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La cedolare secca del 10% sugli affitti a canone concordato e quella del 21% sugli affitti a canone libero sono state ufficialmente confermate: la Legge di Bilancio ha sancito la proroga per tutto il 2018. La normativa ha stabilito, inoltre, modalità e tempi di pagamento: continua a leggere per scoprire come sfruttare tutti i benefici della cedolare secca nel corso del 2018.

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Tassa di successione: tutto quello che serve sapere

by Simonetta Bacchiega on , No comments

La perdita di un parente, oltre ad essere un grave lutto, porta con sé tutta una serie di implicazioni burocratiche e fiscali, prima fra tutte quella della tassa di successione. Ma di cosa si tratta esattamente? La successione è il passaggio dei beni del defunto ai suoi parenti più prossimi: conti correnti, proprietà, eventuali titoli, investimenti, e via di seguito. Su questi beni, in base al loro valore, si paga un diverso importo della tassa di successione.

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Agevolazioni prima casa per immobili avuti tramite successione

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Se tutti conoscono, ormai, le agevolazioni destinate all’acquisto della prima casa, non tutti invece sanno che tali benefici sono previsti anche per immobili avuti tramite successione o donazione.
Una casa ereditata può beneficiare dunque delle agevolazioni prima casa, a patto però che già non si godano di simili agevolazioni su altri immobili in tutto il territorio nazionale. Una precisazione che il legislatore ha voluto fare proprio per evitare doppi benefici.

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Animali domestici in appartamento: cosa prevede la normativa?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Una popolazione in costante crescita, che ha superato quota 60 milioni: stiamo parlando degli animali domestici, parte integrante di un numero di famiglie italiane in crescita. 7 milioni di cani e 7,5 milioni di gatti condividono e rallegrano la quotidianità degli italiani, popolando case e appartamenti. L’Italia è un Paese che ama molto gli animali domestici e questo legame ha portato alla necessità di normative ad hoc: tra queste, la regolamentazione della presenza degli animali domestici in appartamento. È possibile vietarla? Chi può farlo? Si possono imporre condizioni specifiche a riguardo? Continua a leggere per saperne di più!

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