La prima cosa da fare, quando si decide di comprare casa, è stabilire il budget totale a disposizione prendendo in considerazione tutte le spese dirette e indirette. Durante la ricerca, infatti, è facile lasciarsi trasportare dall’entusiasmo e perdere di vista le considerazioni più concrete, rischiando di dover affrontare più spese di quanto sia davvero sostenibile. Con una corretta pianificazione, invece, si può perfino comprare casa e risparmiare: oggi ti sveliamo 5 modi per riuscirci e affrontare l’acquisto senza brutte sorprese.
1. Non avere fretta
Avere fretta è il modo più facile per commettere errori o per dimenticare di valutare dei fattori importanti. Per risparmiare comprando casa, è invece necessario prendere in esame tutte le voci che comporteranno delle spese, informarsi sui costi di mercato, richiedere diversi preventivi per trovare la soluzione più adatta a soddisfare tutte le esigenze, comprese quelle economiche.
Comprare casa è una decisione, per molti, definitiva: a maggior ragione, la scelta deve essere ben ponderata. Se prima di cercare ti prenderai il tempo necessario a stabilire tutte le tue priorità, avrai molti vantaggi: saprai esattamente ciò che vuoi, quando sei disposto a spendere e potrai vagliare le diverse occasioni che ti si presenteranno. Con le idee chiare, saprai prendere una decisione rapida al momento giusto, senza lasciarti sfuggire la casa perfetta solo perché hai le idee troppo confuse.
2. Richiedi diversi preventivi per lavori e acquisto mobili
Comprare una casa da ristrutturare, o anche solo da arredare, significa aggiungere ulteriori costi alle spese vive dell’acquisto. Anche in questo caso, è importante avere le idee chiare sul proprio budget. Decidere di comprare casa con il giusto anticipo ti permette di risparmiare su tutte queste voci, richiedendo diversi preventivi e optando per la soluzione in grado di offrire il migliore rapporto qualità – prezzo (non per forza la soluzione esclusivamente più economica).
3. Richiedi più preventivi per scegliere il notaio
La tua casa è scelta, le trattative sono andate a buon fine, ora non resta che effettuare l’acquisto sancendo il contratto alla presenza del notaio. Anche in questa fase puoi risparmiare, stando attento al notaio scelto: i preventivi dei diversi professionisti possono variare molto, perciò prenditi qualche giorno in più per richiedere le tariffe e per confrontarle: potrai risparmiare e comprare casa avendo a disposizione un maggiore budget per personalizzarla e renderla il tuo nido su misura.
4. Confronta i mutui e tieniti aggiornato
La maggior parte delle persone che scelgono di comprare casa ricorrono a un mutuo. Un errore comune è quello di cercare informazioni quando si inizia a pensare al progetto d’acquisto, per poi basarsi su quei dati nel momento in cui diventa davvero il momento di fare richiesta. In realtà, le condizioni proposte dagli istituti di credito possono variare di mese in mese, pertanto tra l’inizio della ricerca e l’individuazione dell’immobile da comprare possono esserci variazioni che rendono più conveniente un mutuo precedentemente escluso. Quando è il momento di richiedere il mutuo per comprare casa, quindi, è possibile risparmiare informandosi in modo approfondito sulle condizioni offerte dai diversi istituti.
5. Approfitta delle agevolazioni e delle detrazioni
È possibile risparmiare notevolmente, comprando casa, se si approfitta delle detrazioni e delle agevolazioni fiscali previste dalla Legge di Bilancio 2017. Le modalità di risparmio sono molte, a seconda dei casi specifici.
Segnaliamo, ad esempio, che è possibile ricorrere a una tassazione agevolata per l’acquisto della prima casa e che nel 2017 continueranno a essere attivi l’Ecobonus e il Bonus Mobili, oltre alle detrazioni fiscali per chi decidere di comprare una casa da ristrutturare. Approfittandone, si potrà arrivare a risparmiare fino al 65% della spesa necessaria a eseguire i lavori di riqualificazione.
Se desideri comprare, vendere o affittare casa a Novara, Sim Immobiliare (+39 0321 331737).
[mailchimpsf_form]
