Conoscere le tipologie di persone che richiedono più frequentemente mutui a Novara per comprare casa permette di capire chi sono i più probabili potenziali acquirenti con i quali si avrà a che fare: in questo modo è possibile rendere la casa più appetibile, andando incontro ai loro gusti.
Secondo le ultime indagini del Barometro Crif, l’andamento delle richieste di nuovi mutui o surroghe è in aumento a Novara. L’indagine ha preso come riferimento la situazione dell’agosto del 2017: confrontandola con i dati dello stesso mese dell’anno in corso, è emersa infatti una crescita delle richieste di nuovi mutui o surroghe del 4,6%. Una tendenza che si è poi confermata anche nel corso di settembre, mese in cui la percentuale è salita al 5,8%.
Chi cerca casa a Novara: caratteristiche e necessità
L’indagine ha preso in esame i parametri più significativi che caratterizzano le richieste dei clienti e questo ci ha permesso di capire qual è il target di ricerca maggiormente diffuso di chi chiede un mutuo.
Più nello specifico, dall’analisi dei dati raccolti è emerso un aumento della media degli importi erogati con una percentuale del 29,7% di richieste di cifre comprese tra i 100.000€ e i 150.000€ e il 25% oltre i 150.000€.
Un altro punto d’interesse riguarda la media delle durate dei piani di rimborso che risultano per lo più orientati verso i lunghi periodi. Infatti il 70% delle richieste di mutuo supera i 15 anni di durata. Tra tutti questi fattori esaminati però, quello che è più significativo e che va preso maggiormente in considerazione da parte di chi sta cercando di vendere casa è l’età media di chi aspira a ottenere un finanziamento. È stato appurato infatti che sono i giovani under 35 a occupare la fetta più importante della totalità delle richieste di case in vendita a Novara.
Mettendo insieme tutti questi numeri riusciamo quindi a tracciare un profilo abbastanza dettagliato delle persone su cui dovrebbe puntare chi vuole vendere casa a Novara. Presumibilmente stiamo parlando di persone giovani, disposte a impegnarsi in un vincolo duraturo e, considerando gli importi medi, che cercano un immobile ampio (le cifre oltre i 150.000 difficilmente sono associabili a mono/bilocali per esempio).
Quindi, persone in cerca di una sistemazione definitiva che offra la possibilità di allargare la famiglia senza troppe difficoltà. Per rendere gli immobili appetibili ai loro occhi, sarà quindi importante avere un occhio di riguardo per l’estetica: si tratta di persone con gusti che possono variare dal moderno al classico, ma attente alle mode e ai nuovi trend.
Arricchire di personalità l’immobile in vendita, rendendolo accogliente e attendo alle tendenze più recenti, lo renderà dunque più appetibile ai loro occhi.
Come fare per far apparire le case in vendita a Novara più invitanti?
È importante quindi capire come rivolgerci ai giovani Novaresi per presentare al meglio gli immobili che vogliamo vendere, dandogli un certo “appeal” che possa far breccia nel loro entusiasmo. È indispensabile ricorrere alle tecniche di home staging di cui si è abbondantemente parlato per andare incontro a quelli che sono i gusti dei giovani visitatori che cercano casa a Novara. Possiamo per esempio ricorrere all’utilizzo di colori per le pareti che guardino alle più recenti tendenze.
Ovvio, non per tutti sarà possibile intraprendere un profondo rinnovamento dell’immobile, ma l’home staging permette di dare alla casa un aspetto moderno e accattivante, anche solo prestando attenzione ai particolari e senza dover investire grandi cifre.
Organizzare arredi e complementi in maniera da rendere la casa il più spaziosa possibile alla vista sarà una mossa vincente: se daremo l’impressione che lo spazio richiuso tra le nostre mura potrà essere sfruttato in modo pratico e funzionale, adattandosi alla coppia ma anche eventualmente alle evoluzioni di una futura famiglia, si riuscirà sicuramente a fare colpo.
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Simonetta Bacchiega
