Ebbene sì! Dati alla mano possiamo affermare, senza timore di sbagliarci, che il mercato immobiliare è in ripresa. Il 2018 è stato il quinto anno consecutivo a far registrare percentuali positive nei tassi di crescita nel settore residenziale. Valori decisamente positivi, e lo sono ancora di più se consideriamo che numeri così buoni non si era più riusciti a scorgerli dall’ormai lontano 2010.
E in tutto questo ottimismo il mercato immobiliare di Novara non fa eccezione: comprare e vendere casa a Novara anche quest’anno è quindi più facile.
Non ci credete? Bene! Vediamo allora qualche numero: il 2018 è stato a livello nazionale teatro per 580mila transazioni immobiliari. Dalle indagini è emerso che ad oggi il 78% delle famiglie italiane ha la possibilità di acquistare la propria casa e le erogazioni di mutui ipotecari sono aumentate dell’8,8% rispetto al 2017.
Ma quali sono i fattori che anche a Novara hanno reso possibile questa crescita?
Probabilmente il fattore che più ha influito nell’aumento delle percentuali di vendita è riscontrabile nel fatto che comprare casa a Novara è stato più semplice grazie alla maggiore facilità che le famiglie hanno riscontrato nell’accesso al credito. Le banche innanzitutto sembrano più propense a concedere mutui, inoltre i tassi di interesse nell’ultimo anno sono stati particolarmente vantaggiosi.
Il valore dei tassi è calato mediamente dello 0,22% e così è stato anche per l’ammontare medio del costo delle rate, sceso del 2,1% rispetto al 2017. Meno rilevante nell’insieme delle buone notizie, ma comunque un dato non scontato, è che le durate medie dei finanziamenti nel 2018 sono rimaste invariate rispetto all’anno precedente, ovvero circa 23 anni.
Ma sono solo questi numeri ad avere il merito?
Oltre alle flessioni favorevoli delle condizioni dei mutui anche una maggiore consapevolezza da parte di chi vende casa è sicuramente un fattore rilevante. Oggi chi compra casa è molto più attento rispetto al passato e i venditori ne sono consapevoli.
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Consideriamo poi che almeno per quest’anno ancora restano in vigore i bonus casa! Fattore che potrebbe permettervi di ristrutturare e, in base agli accordi che prenderete con il compratore, continuare ad beneficiare delle detrazioni fiscali anche a vendita fatta.
Quindi se vendere la tua casa a Novara è nell’elenco delle cose da fare per questo 2019 allora è il caso di approfittare di questo momento di crescita del mercato particolarmente favorevole. Attenzione però! Non sono solo le condizioni economiche favorevoli a fare la differenza, sicuramente se decidi di vendere la tua casa non sarà certamente l’unica sulla piazza in quel momento.
È importantissimo, per accelerare i tempi e ottimizzare le condizioni di vendita, presentare bene, anzi benissimo la casa a tutti quelli che verranno a visitarla. Se non sai come fare ti mettiamo a disposizione la nostra competenza in ambito di Home Staging: ti aiuteremo a vestire la tua casa di tutto punto e renderla irresistibile agli occhi dei potenziali compratori.
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Simonetta Bacchiega
