agenzia immobiliare a Novara

All posts tagged agenzia immobiliare a Novara

Certificato di stato legittimo degli immobili: proteggiti dagli abusi edilizi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Lo scorso luglio, il decreto semplificazioni ha introdotto il nuovo certificato di stato legittimo degli immobili come parte integrante, anche se non obbligatoria, da allegare alla documentazione della casa.

Si tratta di una certificazione aggiuntiva che può semplificare di molto la vita di chi compra casa a Novara, chi vende e anche chi deve dare inizio a una ristrutturazione.

Comprare casa a Novara o venderla non è sempre facile, i particolari da considerare e a cui dedicare estrema attenzione sono più di quanti tu possa immaginare. E questo vale sia per chi compra, sia per chi deve vendere casa a Novara.

Il compito di un’agenzia immobiliare come SIM Immobiliare è proprio quello di aiutare gli aspiranti compratori e venditori a raggiungere i propri obiettivi e realizzare i propri desideri con sicurezza e tranquillità. Per farlo deve verificare che tutto quello che riguarda gli immobili sia perfettamente in regola.

Continua a leggere ...

Non riesci a vendere casa a Novara? Scopri perché e rimedia subito!

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Quando una persona che deve vendere casa a Novara decide di farlo da sola per non coinvolgere un’agenzia immobiliare, le possibilità di successo, alla fine, sono davvero sempre scarse.

Attenzione, non ti stiamo dicendo che se vuoi vendere casa da solo non riuscirai mai a liberartene. No, non è questo, probabilmente riusciresti a chiudere la vendita ma in che modo? E dopo quante fatiche?

Potrà anche sembrare banale ma uno dei più grandi ostacoli per la vendita di una casa a Novara sono proprio gli acquirenti, o meglio, i potenziali acquirenti!

Continua a leggere ...

Vendere e comprare casa contemporaneamente a Novara: ecco come assicurarti il lieto fine

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Se già pensi che un acquisto o una vendita immobiliare siano, nel bene e nel male, stressanti immagina come dev’essere comprare e vendere casa a Novara contemporaneamente!
Eppure capita di frequente: una famiglia che si allarga con l’arrivo di uno o più figli, un cambio di lavoro, il desiderio di avvicinarsi al centro di Novara o di godersi la tranquillità della periferia… Qualsiasi siano le motivazioni, è molto comune trovarsi a voler vendere casa per poterne acquistare una nuova.

Se anche tu ti trovi nella situazione di voler comprare casa e vendere la tua contestualmente a Novara non lasciarti intimidire: con l’aiuto giusto scoprirai che non è poi una cosa così impossibile.
In SIM Immobiliare ci siamo imbattuti spesso in situazioni di questo tipo, transazioni chiuse con successo e con soddisfazione dei nostri clienti. Qui di seguito vogliamo raccontarti l’esperienza di Chiara e Andrea, uno dei casi più recenti di SIM Immobiliare.

Continua a leggere ...

Proposta d’acquisto sicura grazie al mediatore del credito

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Per molti italiani comprare casa è l’obiettivo da raggiungere, ancor più di riuscire a trovare il lavoro dei propri sogni. Lo conferma l’aumento del 10% degli acquisti immobiliari registrato dopo il lockdown rispetto al periodo antecedente all’emergenza sanitaria. Tuttavia gli italiani che possono permettersi di acquistare una casa soltanto con l’ausilio dei propri risparmi sono pochi e ricorrere a un mutuo è ormai prassi.

Continua a leggere ...

Ti stai affidando a un agente immobiliare o a un venditore di case?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Vendere casa a Novara vuol dire mettere nelle mani di un agente immobiliare un grande capitale: nella maggior parte dei casi, l’investimento più impegnativo che una persona abbia fatto nella vita. Mettere la propria casa in vendita, indipendentemente da quali siano le motivazioni, è sempre un passo importante, un grosso sacrificio e, come tale chiunque vorrebbe la certezza di stare affidando il suo bene più prezioso a una persona seria, un professionista con la P maiuscola.

Tuttavia non sempre è così.

Continua a leggere ...

Consegnare le chiavi della casa venduta prima del rogito

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la tua casa di Novara in vendita ti si presenta una persona che si dimostra essere seriamente intenzionata ad acquistarla. La vede, la valuta per bene, c’è qualche lavoretto da fare per sistemarla e adattarla alle sue necessità. Il problema è che lui si ritrova in una situazione un po’ scomoda che lo mette alle strette con le tempistiche per il trasloco: ha la necessità di fare tutto quanto necessario per il suo trasferimento nella casa nel più breve tempo possibile. Ecco cosa succede di solito…

Continua a leggere ...

Valutazione di case a Novara: lo strumento infallibile per vendere

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Devi vendere casa a Novara? Allora c’è una cosa che devi impegnarti fin da subito a mettere in pratica: scindere desiderio da necessità.

Perché ti stiamo dicendo questo?

Semplicemente perché nella nostra lunga carriera ci è capitato di lavorare con clienti con la necessità di vendere casa a Novara e non riuscire farlo, per il loro desiderio di non voler cedere sul prezzo. Prezzo che, ovviamente, questi clienti hanno stabilito in totale autonomia basandosi esclusivamente sui loro desideri.

I casi più complicati sono stati quelli in cui il cliente, intestardito sul prezzo di vendita della sua casa, non si è voluto scostare dalla sua idea fino a quando, dopo mesi e mesi – e in qualche caso la cosa si è protratta anche per oltre un anno – si è ritrovato a contattarci dopo aver abbassato la cifra tanto da scendere molto al di sotto del valore di mercato della casa.

Il punto è che chi cerca casa oggigiorno è sempre attento alle nuove proposte che si affacciano sul mercato, e vedere una casa invenduta per così tanto tempo non può che generare sospetti.
In SIM Immobiliare non manchiamo mai di dire ai nostri clienti quello che per noi è diventato quasi un mantra:

per vendere una casa bene e velocemente è fondamentale valutarla correttamente.

Ti abbiamo già anticipato qualcosa nell’articolo: Come ottenere una corretta valutazione di case a Novara.

Dopo aver incontrato il cliente negli uffici di SIM Immobiliare a Novara, averne fatto la conoscenza ed esserci fatti un’idea delle sue esigenze – perché sono proprio queste la cosa più importante del nostro lavoro – non resta che spostare la nostra attenzione sull’oggetto dell’incontro: la casa.

Valutazione case Novara

Perché la maggior parte delle valutazioni di case a Novara è inaffidabile?

Valutare una casa a Novara non è un compito semplice: sono molte le variabili in gioco. Prendere in considerazione le caratteristiche della casa di Novara in vendita è il naturale punto di partenza e, per molti agenti immobiliari, è anche il punto di arrivo. Ma per noi non è che l’inizio!

Per poterti fornire una valutazione di casa a Novara accurata e affidabile, in SIM Immobiliare ci avvaliamo dell’utilizzo di un particolare strumento con cui riusciamo a ricostruire una panoramica virtuale dell’andamento del mercato immobiliare in quella precisa area geografica.
In particolare, riusciamo a risalire a una serie di informazioni fondamentali per condurti verso la migliore vendita possibile.

Con questo strumento arriviamo a sapere:

  • quali sono le case in vendita in quel momento e la loro tipologia.
  • Gli immobili concorrenti, ovvero con caratteristiche e posizionamento simili alla casa in questione.
  • Il prezzo a cui sono proposte le case concorrenti.
  • Da quanto tempo sono in vendita

Siamo anche in grado di capire cosa è accaduto nel mercato nel più recente passato, ovvero:

  • Le case già vendute
  • A che prezzo
  • In quanto tempo.

Tutte queste informazioni non le ricaviamo da una nostra sensazione soggettiva, ma da dati reali!
Non sono dati di poca importanza, sono proprio quei numeri che ci consentono di ottenere i migliori risultati di vendita possibili. Una corretta valutazione di case a Novara, come in Italia, è ciò che consente di vendere una casa rapidamente, e vendere una casa velocemente significa anche trarne il miglior profitto possibile.

È il risultato di una semplice equazione:

meno tempo sul mercato = meno trattative.

Valutazione case Novara: checkup completo e gratuito per vendere casa

In SIM Immobiliare offriamo questo servizio di valutazione immobiliare a Novara non soltanto a chi deve vedere la propria casa, ma anche a chi ha necessità di conoscere il valore di una casa, ad esempio per questioni famigliari o ereditarie.

Valutazione case Novara

La valutazione che ti troverai tra le mani non sarà soltanto un foglio striminzito con due dati che ci hai fornito tu stesso e una nostra vaga espressione priva di prove a sostegno, ma un vero e proprio piccolo manuale per la vendita della tua casa!
Non vogliamo soltanto che ti fidi di noi, vogliamo anche dimostrarti l’affidabilità di ciò che ti consigliamo!

Per molte persone la casa è il bene economico più importante di cui sono in possesso: non vogliamo semplicemente convincerti a effettuare la vendita nel modo più semplice per noi, ma nel modo più informato, consapevole e giusto per te!

Sei interessato a vendere immobili a Novara, al loro acquisto o affitto senza perdere tempo e avendo la sicurezza di fare tutto nel migliore dei modi con il supporto di tutti i professionisti della nostra agenzia immobiliare di Novara? Parlaci dei tuoi progetti, ti spiegheremo tutto quello che possiamo fare per te. Contattaci al 0321-331737! A presto,

Simonetta Bacchiega

Continua a leggere ...

L’agenzia immobiliare ha ancora un ruolo importante, ecco i motivi

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ha ancora senso oggi comprare casa tramite un’agenzia immobiliare? Oppure è meglio fare da soli e risparmiare qualche soldo? Un sondaggio di Fimaa e Confcommercio ha dimostrato che buona parte degli italiani che decidono di comprare casa, la metà per l’esattezza, si avvale di buon grado dell’aiuto di un professionista e che una parte di coloro che, al contrario, decide di procedere in autonomia, ben presto torna sui propri passi e si rivolge alle agenzie immobiliari.

Continua a leggere ...

5 cose da NON fare per vendere casa velocemente e bene

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Per addentrarsi in sicurezza nel mercato immobiliare, per comprare o per vendere casa a Novara, è fondamentale sapere come muoversi e cosa fare. Se hai già avuto qualche esperienza in passato, o magari stai cominciando a guardarti attorno spulciando online e cercando di reperire quante più informazioni possibili, ti sarai anche accorto che tutti, grandi portali e agenzie, sono bravissimi nel dirti quello che devi fare per vendere la tua casa o per comprare la tua prossima abitazione.

Quante volte però ti sei imbattuto in qualcuno che ti dicesse anche quello che non devi fare nel modo più assoluto per non compromettere l’affare?

Continua a leggere ...

Valutazione immobiliare: il miglior agente è quello che valuta la tua casa di più?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Qual è la prima cosa da fare per cominciare con il piede giusto il percorso che ti condurrà alla buona vendita della tua casa a Novara? Ottenerne una valutazione reale, concreta e allineata ai trend del mercato immobiliare di quel preciso istante.

Ma come puoi sapere se la valutazione della tua casa che ti ritrovi per le mani è corretta?

Un venditore inesperto potrebbe al massimo farsi un’idea generica di quanto possa valere la tua casa. Purtroppo questa situazione non è rara: esistono ancora troppi sedicenti agenti immobiliari che si affidano a idee e metodi di lavoro vecchi e ormai superati. Strategie tipiche di periodi in cui nel settore immobiliare, così come in tanti altri contesti lavorativi, l’unica cosa importante era il profitto a scapito del rispetto e della soddisfazione dei clienti.

Continua a leggere ...