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Vuoi comprare casa? 2 cose da non dire mai all’agente immobiliare (se non vuoi restare a bocca asciutta)

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Ci sono diversi approcci possibili, quando si decide di comprare casa. Alcune persone decidono di selezionare gli annunci immobiliari fino a quando non scorgono una proposta di proprio interesse, per poi contattare l’agente immobiliare incaricato della vendita. In questo caso, raramente l’acquisto avviene a colpo sicuro, ma il bravo agente immobiliare sa diventare un punto di riferimento per chi cerca casa, aiutandolo a individuare un immobile che sia davvero a misura dei suoi desideri.

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Mutui per la casa: ecco i documenti che bloccano il 50% delle perizie immobiliari

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Per molte persone il mutuo è un passaggio obbligato per comprare casa, ma per la metà di coloro che ne fanno richiesta il percorso non è affatto privo di ostacoli: il 50% delle perizie eseguite dai tecnici incaricati dalle banche per concedere il prestito si blocca o subisce ritardi a causa di documenti mancanti e mancate conformità catastali. Quali sono i documenti che creano maggiori problemi e come evitare intoppi e ritardi?

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Come una valutazione immobiliare può salvarti la vendita

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Pensi che per vendere casa il primo passo da compiere sia stabilire il prezzo di vendita? Potenzialmente hai ragione, ma attento a farlo nel modo giusto: sai che scegliere di far eseguire una valutazione immobiliare può essere la piccola decisione che può salvarti da una vendita disastrosa, oppure da anni e anni di invenduto? Continua a leggere per scoprire cos’è la valutazione immobiliare e in che modo può salvarti la vendita.

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Come scegliere l’agente immobiliare per vendere casa

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Più è grande la città, più è probabile che aumenti anche il numero di agenzie immobiliari presenti. Nel momento in cui si deve prendere una decisione importante, quindi, ecco che sorge l’atroce dubbio: come scegliere l’agente immobiliare per vendere casa? Una domanda non da poco, visto che all’agenzia o al singolo agente si andrà ad affidare uno dei propri beni più preziosi e, con esso, spesso anche la realizzazione dei propri sogni.

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Vendere casa online: puoi fare a meno dell’agente immobiliare?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la diffusione di internet, dei social e dei grandi portali immobiliari, c’è chi ha iniziato a pensare che vendere casa online senza agente immobiliare sarebbe presto diventato un gioco da ragazzi. Ancora oggi ci sono persone che fotografano la propria casa, creano una descrizione sommaria, caricano l’annuncio tra altre centinaia di migliaia e aspettano che le proposte d’acquisto inizino a fioccare. Purtroppo, però, questo non accade: a questo punto danno la colpa alla crisi, o al mercato, e si stupiscono quando il vicino di casa vende in breve tempo. Vuoi scoprire il perché questo accade? Continua a leggere!

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Vuoi comprare o vendere casa a colpo sicuro? Sfrutta i Virtual Tour

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Molti dei nostri clienti in cerca di una casa da acquistare sono accomunati da un grande timore: quello di dover fare i conti con la delusione che nasce quando si ripongono le proprie speranze in un immobile promettente su carta, che però dal vivo si rivela inadatto a soddisfare le loro esigenze. Lo scopo dell’agenzia immobiliare non è certo quello di mostrare la casa in vendita a più persone possibili, né di mostrare agli aspiranti compratori moltissime case prive dei requisiti richiesti: il successo di un’agenzia, piuttosto, sta nel saper creare perfetti incontri.
La tecnologia può aiutarci a non far perdere tempo né all’aspirante venditore, né al potenziale acquirente: uno degli strumenti più recenti, potenti ed efficaci è il Virtual Tour, che offre la possibilità di esplorare qualsiasi immobile direttamente tramite smartphone.

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Vendere o comprare casa senza agenzia: i 6 errori più comuni

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Si conferma in rapida crescita il numero di italiani che scegliere di affidarsi a un’agenzia immobiliare per vendere o comprare casa: i dati che vi abbiamo recentemente segnalato mostrano una crescente fiducia ma anche un maggiore spirito critico rispetto al passato. Chi vende o compra casa, oggi più che mai, vuole avere la certezza di affidarsi a un’agenzia di massimo livello, capace di essere non solo mediatrice, ma anche una valida guida. Muovendosi in un mercato complesso, infatti, gli italiani sono sempre più consapevoli di quanto rischiano se decidono di vendere o comprare casa senza agenzia. Le conseguenze negative dell’agire in autonomia possono essere molte, dall’effettuare una scelta sbagliata al perdere molti soldi, fino al rischio di pesanti sanzioni. Scopriamo perché e quali sono gli errori più comuni che un’agenzia ti permette di evitare.

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