All posts tagged comprare casa a Novara
Investire nel “mattone” oggi è ancora una mossa strategica per creare guadagno, anche più che in passato: lo attesta una recente indagine condotta a livello nazionale e che riguarda anche Novara. Rapportando i prezzi di vendita e di affitto nelle diverse città italiane è emerso che, sebbene in proporzioni diverse a seconda della tipologia, un immobile ancora oggi è in grado di garantire una buona rendita.
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In molti casi, affidare la vendita della propria casa a un agente immobiliare significa mettere nelle mani di un professionista un notevole capitale, talvolta il più consistente investimento che sia stato fatto negli anni. Purtroppo, altre volte significa invece mettere questo capitale nelle mani di incompetenti, con le conseguenze che possiamo tutti immaginare. Approfondiamo i suggerimenti diffusi dai FIMAA Novara per aiutarti a distinguere gli agenti immobiliari dai venditori di case.
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Secondo i più recenti dati Istati, circa l’80% delle famiglie italiane vive in una casa di proprietà. Nel nostro Paese, comprare casa è un’esigenza molto sentita e diffusa, che si lega ad un’alta percentuale di ricorso a un mutuo per poter sostenere l’affitto: si tratta del 17,7% delle persone che vivono in una casa di proprietà. In molti casi si ricorre alla proposta d’acquisto immobiliare condizionata al mutuo: scopri cos’è, come effettuarla e cosa comporta.
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Gli investimenti immobiliari sicuri, che garantiscono un ritorno economico nel tempo, non sono una chimera, né un privilegio per pochi esperti del settore. Questo non significa, però, che ogni acquisto si trasforma automaticamente in un investimento: per investire occorre affidarsi a professionisti immobiliari capaci di individuare gli immobili adatti alle vostre esigenze economiche e occorre tenere a mente tre principi fondamentali: vediamo quali.
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Un numero crescente di italiani è pronto a comprare casa e a investire per migliorare la qualità del tempo trascorso in essa: i più recenti dati rivelano un aumento della domanda sia per quanto riguarda le abitazioni nuove, sia per quanto riguarda gli immobili ristrutturati o da ristrutturare. Il trend è confermato anche dal mercato immobiliare di Novara.
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Cambiare casa vendendo la propria per comprarne un’altra comporta un doppio passaggio da gestire con cura: con le giuste attenzioni e compiendo i giusti passi, cambiare casa può rivelarsi un investimento vantaggioso. Per cambiare casa senza sorprese, la prima cosa da fare è capire come muoversi, facendo le dovute valutazioni prima di lanciarsi nel mercato immobiliare.
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In questi anni si sente sempre più spesso parlare del property finder, una nuova figura nel mercato immobiliare che, dopo essersi diffusa negli Stati Uniti, sta facendo la sua comparsa anche in Italia. Il property finder è un consulente specializzato nel cercare immobili per chi desidera comprare casa. Noto anche come home hunter, o buying agent, il property finder si propone come una figura vantaggiosa per chi cerca casa, perché completamente al suo servizio, senza dover fare anche l’interesse dei venditori. Ma è davvero un professionista in grado di offrire solo vantaggi a chi cerca casa? Noi pensiamo di no: ecco perché.
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Se vuoi comprare casa in fretta, dovresti affidarti a un agente immobiliare, ma cosa significa, davvero, affidarsi?
Questa è una frase che sicuramente avrai sentito spesso, ma alla quale il più delle volte non si attribuisce il significato giusto. Per trovare in fretta la casa perfetta per te, infatti, non basta contattare un’agenzia immobiliare e affidare il compito della ricerca: è vero che sarà l’agente, da questo punto in poi, a fare tutto il lavoro per te, ma c’è una piccola cosa in più che dovresti fare anche tu per garantire all’agente immobiliare la possibilità di soddisfare i tuoi bisogni: costruire con il tuo agente una vera e propria relazione. Continua a leggere per sapere cosa dire al tuo agente immobiliare per garantirti un acquisto rapido e soddisfacente!
È stato presentato il Borsino Immobiliare di Novara 2018, la terza edizione dello studio che analizza l’andamento del mercato in città e in tutta la Provincia. I dati confermano le previsioni che già vi abbiamo presentando, arricchendo le informazioni con dettagli utili a chiunque desideri comprare o vendere casa in modo consapevole. Continua a leggere per approfondire lo stato del mercato immobiliare 2018.
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L’Università a Novara è un fiore all’occhiello che porta valore alla città non solo dal punto di vista culturale, ma anche dal punto di vista del mercato immobiliare: anche grazie alla presenza dell’Università, infatti, negli ultimi tre anni a Novara è stata registrata una vera e propria impennata di compravendite immobiliari.
Stabilire il valore di una casa in vendita, soprattutto quando si vuole fare un investimento, è un passaggio cruciale. Sappiamo bene che i fattori che determinano il valore di un immobile sono tanti e che non tutti si legano alle sue specifiche caratteristiche: a fare la differenza sono anche fattori esterni, come le caratteristiche del quartiere e la presenza di servizi utili.
La presenza di un’Università a Novara in grado di richiamare studenti da tutto il Piemonte è un vantaggio che ricade su tutto il mercato: si tratta di un fattore che conferisce valore all’intero patrimonio immobiliare novarese e che costituisce una garanzia a lungo termine. L’Università, infatti, continuerà ad essere presente in futuro e continuerà ad attrarre persone, mantenendo alta la domanda di immobili.
Non è solo la presenza dell’Università a Novara a smuovere il mercato immobiliare di Novara, ma lo sono, in generale, tutti quegli elementi che favoriscono una buona qualità della vita. La sua posizione strategica, infatti, tra Milano e Torino, rende Novara sempre più un punto di riferimento per chi desidera vivere quotidianamente le metropoli ma vuole anche scegliere di abitare in un luogo meno caotico e con un’alta qualità di vita.
Grazie a questi fattori, dal 2015 al 2017 le compravendite immobiliari a Novara hanno subito una vera e propria impennata, registrando una crescita rapida quanto quella del mercato milanese e superando perfino quella del mercato di Torino.
In questo arco temporale, le compravendite immobiliari a Novara sono state 3.124, cioè il 41% in più del periodo 2012-2014, con una crescita del 40% a Milano e solamente del 30% a Torino.
Una recente ricerca di Nomisma conferma il trend e le ottimi prestazioni di Novara, anche in rapporto all’andamento generale delle principali città italiane. Prendendo in considerazione un arco temporale che va dal 2014 al 2016, lo studio ha messo a confronto dodici aree, da Bergamo a Taranto. È emerso che la città che ha registrato la maggiore crescita percentuale delle compravendite immobiliari è stata Brescia, seguita da Ancona, mentre al terzo posto troviamo proprio Novara, con le percentuali sopra indicate.
Questi nuovi dati ci danno conferma delle previsioni per il mercato immobiliare cittadino che già avevamo avuto modo di fare a fine 2017, con una continua crescita della ripresa e con un sostanziale assestamento dei prezzi, che hanno registrato un lieve aumento nel corso degli ultimi anni post crisi.
La presenza di un’Università capace di attrarre persone in città e di una qualità di vita in miglioramento ci permette, inoltre, di estendere le previsioni affermando che il trend positivo continuerà a crescere: per chi desidera fare un investimento, è davvero il momento di riflettere sulle tempistiche, senza aspettare che i prezzi crescano ulteriormente.
Se vuoi vendere, comprare o affittare casa a Novara e provincia, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Ci trovi sul sito SIM Immobiliare oppure al numero di telefono 0321 331737. [mailchimpsf_form]
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