All posts tagged comprare casa a Novara
Negli ultimi anni in Italia le normative relative alla movimentazione di denaro sono diventate severe e per contrastare il fenomeno dell’evasione fiscale esistono alcune norme che coinvolgono anche il settore immobiliare, con particolare attenzione verso quella che è la relazione tra valore della casa e importo del mutuo richiesto per acquistarla.
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Nella graduatoria delle classi di efficienza energetica è la A4 ad oggi a occuparne il gradino più alto e insieme alle classi A1, A2 e A3, sta attirando le attenzioni di un numero in crescita tra chi deve acquistare una nuova casa a Novara.
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Le case in classe A, o più in generale ad alta efficienza, si stanno progressivamente guadagnando una fetta sempre più grande nel mercato immobiliare di Novara. Tuttavia parlare di classe A oggi non è più molto corretto, nella scala di riferimento delle prestazioni energetiche di una casa si è infatti passati da 7 livelli (dalla A alla G) a 10. Ora alla classe A, che diventa A1, si aggiungono A2, A3 e A4, dove l’ultima rappresenta il massimo risultato raggiungibile.
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Capita a volte che chi si trova a dover o voler comprare casa, anche solo per un momento, pensa di rivolgersi al mercato delle aste immobiliari sicuro di trarne un grande risparmio. Siamo certi però che sia sempre così?
Beh se si guarda soltanto al prezzo, a prima vista può sembrare effettivamente vero, capita di imbattersi in case all’asta a Novara, immobili anche di un certo prestigio, che vengono aggiudicate a cifre molto più basse rispetto al loro effettivo valore di mercato.
Ma è davvero così semplice comprare casa a Novara all’asta? E soprattutto, è davvero così sicuro affrontare un’operazione di questa portata da soli e senza il supporto di un esperto? Vediamolo!
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Si sente sempre più spesso dell’acquisto di case all’asta a Novara, e ugualmente basta dare uno sguardo ai vari annunci sui portali di vendita di immobili per accorgersi di quante siano le proposte con questa formula d’acquisto rispetto ad alcuni anni fa.
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A oggi, se si fa un’analisi dei dati relativi alla sensibilità del mercato immobiliare di Novara nei confronti delle classi energetiche degli edifici, i risultati che si ottengono possono apparire quantomeno contrastanti: scopri quanto incide l’efficienza energetica degli edifici sulla decisione di comprare casa.
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Volendo, per così dire, estremizzare il paragone, in un certo senso si può dire che i mutui casa sono paragonabili alle verdure: cioè sono soggetti a una evidente stagionalità.
Se stai pensando che l’affermazione sia troppo azzardata, allora preparati a ricrederti! Questo periodo dell’anno, la primavera, è il momento migliore per vendere e comprare casa, complici le Banche che si sfidano a colpi dell’offerta migliore.
Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2019 sono state prorogate anche le detrazioni fiscali riguardanti il pianeta casa. Quindi sono stati confermati gli sgravi fiscali per l’acquisto della prima casa, ristrutturazioni e lavori di ammodernamento e di efficienza energetica.
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Quello che viene comunemente chiamato preliminare non è altro un contratto tra compratore e venditore nel quale il primo si impegna ad acquistare alla cifra concordata l’immobile e a sua volta il secondo promette di venderlo alle condizioni prestabilite. Nel preliminare le due parti si impegnano a siglare poi un nuovo contratto, quello effettivo di compravendita.
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I dati Eurostat relativi all’andamento del mercato immobiliare dimostrano che già dal 2018 la situazione in Italia è l’esatto opposto rispetto a quella di altri paesi europei. Infatti, se al di fuori dei confini nazionali i prezzi degli immobili stanno registrando degli aumenti, in Italia questa forte crescita ancora non si sta verificando. Al contrario: in alcune circostanze si è riscontrato un leggero calo dei prezzi. Condizione che rende questo periodo un momento particolarmente vantaggioso per comprare casa. Anche il mercato immobiliare di Novara è allineato a questa tendenza.
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SIM Immobiliare Novara - Agenzia Immobiliare in Novara