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All posts tagged vendere casa

Case in vendita: come sapere se il prezzo è giusto?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Mettere una casa in vendita oppure valutarne l’acquisto spinge sia i proprietari sia gli aspiranti acquirenti a porsi la stessa domanda: “Come posso sapere se il prezzo è giusto?”. Determinare il prezzo al quale mettere in vendita un immobile non è facile: si sa che dall’individuazione del giusto costo dipendono la buona riuscita e i tempi di realizzazione della vendita.

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Home staging: cosa vede il tuo potenziale acquirente quando entra in casa tua?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

L’home staging è un insieme di tecniche di arredo e presentazione di un immobile che ti aiutano a vendere casa più in fretta. Si tratta di una disciplina che ha molto a che fare con l’interior design, ma che non è completamente identica: mentre l’arredo di interni fine a se stesso valorizza l’immobile per i proprietari che già hanno deciso di abitarci, l’home staging aiuta a rendere un immobile appetibile agli occhi dei potenziali acquirenti. Forse questa ti sembra una differenza minima: oggi, invece, ti spieghiamo perché è una differenza fondamentale e in che modo l’home staging ti può aiutare a dimezzare i tempi della vendita.

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Vuoi mettere in competizione più agenti immobiliari? A perdere sarai tu!

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Meglio mettere in competizione più agenti immobiliari tra loro affinché si impegnino al massimo a vendere la tua casa, oppure meglio affidare l’esclusiva a una sola agenzia? Non tutti sanno rispondere in modo immediato a questo quesito e non tutti sanno imboccare subito la strada giusta: purtroppo, molti venditori imparano sulla propria pelle quale sia il prezzo dell’errore.

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Mutui per la casa: ecco i documenti che bloccano il 50% delle perizie immobiliari

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Per molte persone il mutuo è un passaggio obbligato per comprare casa, ma per la metà di coloro che ne fanno richiesta il percorso non è affatto privo di ostacoli: il 50% delle perizie eseguite dai tecnici incaricati dalle banche per concedere il prestito si blocca o subisce ritardi a causa di documenti mancanti e mancate conformità catastali. Quali sono i documenti che creano maggiori problemi e come evitare intoppi e ritardi?

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Come una valutazione immobiliare può salvarti la vendita

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Pensi che per vendere casa il primo passo da compiere sia stabilire il prezzo di vendita? Potenzialmente hai ragione, ma attento a farlo nel modo giusto: sai che scegliere di far eseguire una valutazione immobiliare può essere la piccola decisione che può salvarti da una vendita disastrosa, oppure da anni e anni di invenduto? Continua a leggere per scoprire cos’è la valutazione immobiliare e in che modo può salvarti la vendita.

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Come scegliere l’agente immobiliare per vendere casa

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Più è grande la città, più è probabile che aumenti anche il numero di agenzie immobiliari presenti. Nel momento in cui si deve prendere una decisione importante, quindi, ecco che sorge l’atroce dubbio: come scegliere l’agente immobiliare per vendere casa? Una domanda non da poco, visto che all’agenzia o al singolo agente si andrà ad affidare uno dei propri beni più preziosi e, con esso, spesso anche la realizzazione dei propri sogni.

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Perché il cliente amatore ti rovina la vendita

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Immagina di voler vendere casa e di ricevere la visita di un potenziale acquirente. Al termine della visita, il tuo ospite afferma con entusiasmo che cercava da molto tempo proprio una casa come la tua e che è disposto a spendere qualsiasi cifra pur di accaparrarsela. Ammettiamolo: il cliente amatore è un po’ il sogno di chiunque vuole vendere casa. Aggrapparsi a questo sogno, però, può essere deleterio: se non riesci a vendere casa, hai mai pensato che potrebbe essere proprio colpa del cliente amatore?

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Vendere casa online: puoi fare a meno dell’agente immobiliare?

by Simonetta Bacchiega on , No comments

Con la diffusione di internet, dei social e dei grandi portali immobiliari, c’è chi ha iniziato a pensare che vendere casa online senza agente immobiliare sarebbe presto diventato un gioco da ragazzi. Ancora oggi ci sono persone che fotografano la propria casa, creano una descrizione sommaria, caricano l’annuncio tra altre centinaia di migliaia e aspettano che le proposte d’acquisto inizino a fioccare. Purtroppo, però, questo non accade: a questo punto danno la colpa alla crisi, o al mercato, e si stupiscono quando il vicino di casa vende in breve tempo. Vuoi scoprire il perché questo accade? Continua a leggere!

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