All posts tagged vendere casa
Nei nostri uffici abbiamo incontrato clienti convinti che vendere casa a Novara fosse una cosa impossibile. Tanti ce lo hanno detto con tono molto deciso: “sono mesi che ho messo un annuncio online ma ancora nessuno si è fatto vivo!”. Clienti convinti che trovare qualcuno interessato a comprare casa a Novara, quella casa, fosse una vera e propria sfida. A questo punto noi non possiamo far altro che accettarla allora!
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Lo stato in cui si presenta una casa nel momento in cui decidiamo di venderla è uno dei fattori più influenti per la stima del suo valore. Nonostante ci siano dei parametri fissi da considerare per la valutazione di un immobile a Novara, come l’anno di costruzione, la metratura o ancora la sua ubicazione, esistono anche altri fattori che dobbiamo tenere in considerazione per aumentare il suo valore e ottenere il massimo risultato dalla vendita: uno sguardo alla certificazione energetica e allo stato generale della casa. Inevitabilmente siamo portati a pensare ad una ristrutturazione radicale, ma non bisogna lasciarsi intimorire: spesso aumentare il valore di una casa prima di metterla in vendita può essere più semplice di quel che si pensa.
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Molti desiderano mettere i propri immobili in vendita a Novara, nessuno desidera svendere: cosa fare, allora, per evitare che questa paura si tramuti in una triste realtà? Sfatiamo subito un mito: non esistono mercati che impongono di svendere, esistono piuttosto strategie di vendita sbagliate, a Novara come in qualsiasi altra realtà. Scopriamo allora come vendere casa a Novara senza svendere.
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L’Home Staging, la pratica di “mettere in scena” la casa per mostrarla al meglio delle sue potenzialità, può aiutare a vendere casa fino a 4 volte più in fretta. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire, ma anche da non sprecare affidando la propria casa a qualcuno di inesperto o facendo da soli: gli errori di home staging possono vanificare gli sforzi. Ecco gli sbagli più comuni dell’home staging fai – da -te.
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Talvolta residenza e domicilio vengono utilizzati come sinonimi nel gergo comune, erroneamente. Se nel parlare quotidiano ciò non comporta un problema, dal punto di vista giuridico vi sono differenze sostanziali, che è bene conoscere per interpretare correttamente le normative. Si tratta di distinzioni importanti, ad esempio, quando si cerca di capire come ottenere o mantenere agevolazioni fiscali. Vediamo cosa significano i due termini e quali differenze comportano.
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La voltura catastale è la dichiarazione che va obbligatoriamente presentata presso l’Agenzia delle Entrate ogni volta che avviene un passaggio di proprietà o di godimento di diritti reali di un immobile. Scopri quando è necessario ricorrere alla voltura catastale e come presentare correttamente la dichiarazione.
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La casa è il luogo del relax e della pace… fino a quando non vengono interrotte da fastidiosi rumori esterni! L’inquinamento acustico può essere motivo di stress, ma può anche essere risolto, in molti casi, senza interventi particolarmente costosi. Continua a leggere per scoprire come limitare i suoni provenienti dall’esterno o dagli altri appartamenti del tuo condominio e migliorare l’isolamento acustico vivendo la tua casa in modo più sereno.
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La nuda proprietà e l’usufrutto di un immobile sono separabili tra loro: la vendita della nuda proprietà è una pratica in crescita negli ultimi anni, che consente di vendere la proprietà di un immobile senza cedere in contemporanea anche il suo diritto di utilizzo. In alcuni casi, però, si può avere un’esigenza opposta, ovvero la cessione dell’usufrutto, senza passaggio di proprietà: vediamo come ciò si può effettuare.
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Che si abbia un giardino, un portico o un terrazzo, è il momento di rendere accogliente il proprio spazio all’aperto e di sfoderare l’arredamento da esterno: i trend per l’estate 2018 invitano alla creatività e al riuso, progettando spazi vivaci e accoglienti. Ecco le principali novità per reinventare il proprio tempo libero nella bella stagione.
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La fotografia giusta può bastare a far innamorare del tuo immobile in vendita, la fotografia sbagliata può farti sfumare le occasioni sul nascere. Per questo riteniamo che offrire un servizio fotografico professionale sia una parte fondamentale da parte di un’agenzia immobiliare. Per noi “professionale” non è solo un termine vuoto, ma una competenza che abbiamo sviluppato con un percorso formativo specifico.
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